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Prix immobilier à Rueil-Malmaison
Hauts-de-Seine, code postal 92500, 82 874 habitants
Appartements en 2025
5 425 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 734 ventes
Maisons en 2025
7 418 €/m²
-3,1 % sur un anPrix médian sur 219 ventes
En 2025, 734 appartements et 219 maisons ont été vendus à Rueil-Malmaison d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 425 € le m², une maison 7 418 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Hauts-de-Seine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 425 €/m² 734 ventes | 7 418 €/m² 219 ventes |
| 2024 | 5 500 €/m² 633 ventes | 7 654 €/m² 193 ventes |
| 2023 | 5 733 €/m² 667 ventes | 8 091 €/m² 198 ventes |
| 2022 | 6 131 €/m² 898 ventes | 8 250 €/m² 295 ventes |
| 2021 | 5 847 €/m² 875 ventes | 8 242 €/m² 320 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 825 €/m² | 314 |
| T2 | 5 587 €/m² | 433 |
| T3 | 5 333 €/m² | 665 |
| T4 | 5 573 €/m² | 458 |
| T5+ | 5 835 €/m² | 162 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 331 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plaine-Gare 1 | 5 644 €/m² | · | 101 |
| Plaine-Gare 2 | 6 231 €/m² | · | 172 |
| Plaine-Gare 3 | 6 444 €/m² | · | 132 |
| Plaine-Gare 4 | 5 604 €/m² | 6 440 €/m² | 202 |
| Plaine-Gare 5 | 5 008 €/m² | 7 993 €/m² | 118 |
| Plaine-Gare 6 | 5 526 €/m² | 7 345 €/m² | 238 |
| Martinets 1 | 6 052 €/m² | 9 560 €/m² | 259 |
| Martinets 2 | 4 769 €/m² | · | 296 |
| Closeaux 1 | 4 762 €/m² | · | 162 |
| Closeaux 2 | 6 600 €/m² | 7 606 €/m² | 139 |
| Pince Vins | · | 6 955 €/m² | 146 |
| Buzenval 1 | 5 177 €/m² | 6 222 €/m² | 150 |
| Buzenval 2 | 4 952 €/m² | 7 201 €/m² | 133 |
| Buzenval 3 | 4 505 €/m² | 7 377 €/m² | 170 |
| Buzenval 4 | 6 917 €/m² | 7 500 €/m² | 123 |
| Fouilleuse 1 | 4 101 €/m² | 7 107 €/m² | 119 |
| Fouilleuse 3 | 4 309 €/m² | 6 633 €/m² | 308 |
| Plateau 1 | 5 610 €/m² | 5 981 €/m² | 145 |
| Plateau 2 | 5 286 €/m² | 7 654 €/m² | 128 |
| Plateau 3 | 5 491 €/m² | · | 189 |
| Plateau 4 | 5 845 €/m² | 8 721 €/m² | 171 |
| Plateau 5 | 4 948 €/m² | 7 624 €/m² | 136 |
| Plateau 6 | 4 559 €/m² | · | 86 |
| Plateau 7 | 5 225 €/m² | 7 404 €/m² | 90 |
| Centre Ville 1 | 5 707 €/m² | 8 731 €/m² | 120 |
| Centre Ville 2 | 5 748 €/m² | · | 243 |
| Centre Ville 3 | 5 862 €/m² | · | 189 |
| Centre Ville 4 | 5 274 €/m² | · | 237 |
| Centre Ville 5 | 5 800 €/m² | 9 303 €/m² | 167 |
| Centre Ville 6 | 5 911 €/m² | · | 132 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Suresnes | 7 169 €/m² | 8 970 €/m² |
| Garches | 6 030 €/m² | 8 671 €/m² |
| Nanterre | 5 373 €/m² | 6 603 €/m² |
| Saint-Cloud | 6 823 €/m² | 10 267 €/m² |
| Vaucresson | 5 071 €/m² | 8 071 €/m² |
| Puteaux | 7 416 €/m² | 9 312 €/m² |
| Marnes-la-Coquette | 5 182 €/m² | 8 011 €/m² |
| Ville-d'Avray | 5 671 €/m² | 8 719 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).