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Prix immobilier à Garches
Hauts-de-Seine, code postal 92380, 17 743 habitants
Appartements en 2025
5 228 €/m²
-8,8 % sur un anPrix médian sur 190 ventes
Maisons en 2025
8 080 €/m²
-1,3 % sur un anPrix médian sur 42 ventes
En 2025, 190 appartements et 42 maisons ont été vendus à Garches d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 228 € le m², une maison 8 080 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Hauts-de-Seine).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 228 €/m² 190 ventes | 8 080 €/m² 42 ventes |
| 2024 | 5 731 €/m² 138 ventes | 8 188 €/m² 37 ventes |
| 2023 | 6 200 €/m² 161 ventes | 8 667 €/m² 53 ventes |
| 2022 | 6 246 €/m² 211 ventes | 8 960 €/m² 73 ventes |
| 2021 | 6 000 €/m² 225 ventes | 8 584 €/m² 63 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 125 €/m² | 67 |
| T2 | 5 564 €/m² | 100 |
| T3 | 5 576 €/m² | 158 |
| T4 | 5 700 €/m² | 122 |
| T5+ | 5 509 €/m² | 42 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 820 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Buzenval | 5 214 €/m² | 7 050 €/m² | 245 |
| La Verboise | 4 695 €/m² | · | 108 |
| Les Bures | 5 263 €/m² | · | 101 |
| Côte Saint-Louis | 5 519 €/m² | 8 009 €/m² | 107 |
| Mairie | 5 462 €/m² | · | 191 |
| Petit Garches | 5 257 €/m² | 8 542 €/m² | 94 |
| Porte Jaune | 5 785 €/m² | · | 171 |
| Poincaré | 5 381 €/m² | 7 357 €/m² | 133 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Cloud | 6 823 €/m² | 10 267 €/m² |
| Vaucresson | 5 071 €/m² | 8 071 €/m² |
| Marnes-la-Coquette | 5 182 €/m² | 8 011 €/m² |
| Rueil-Malmaison | 5 917 €/m² | 8 003 €/m² |
| Ville-d'Avray | 5 671 €/m² | 8 719 €/m² |
| Sèvres | 5 765 €/m² | 8 560 €/m² |
| Suresnes | 7 169 €/m² | 8 970 €/m² |
| Chaville | 5 750 €/m² | 7 647 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).