Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Yvelines, code postal 78180, 32 465 habitants
Appartements en 2025
3 595 €/m²
-3,6 % sur un anPrix médian sur 225 ventes
Maisons en 2025
4 334 €/m²
+0,0 % sur un anPrix médian sur 84 ventes
En 2025, 225 appartements et 84 maisons ont été vendus à Montigny-le-Bretonneux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 595 € le m², une maison 4 334 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 595 €/m² 225 ventes | 4 334 €/m² 84 ventes |
| 2024 | 3 728 €/m² 166 ventes | 4 332 €/m² 72 ventes |
| 2023 | 3 907 €/m² 245 ventes | 4 485 €/m² 76 ventes |
| 2022 | 3 848 €/m² 313 ventes | 4 638 €/m² 126 ventes |
| 2021 | 3 767 €/m² 328 ventes | 4 602 €/m² 135 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 173 €/m² | 41 |
| T2 | 4 124 €/m² | 151 |
| T3 | 3 732 €/m² | 225 |
| T4 | 3 255 €/m² | 177 |
| T5+ | 3 113 €/m² | 42 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 199 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Pas du Lac | 3 813 €/m² | · | 167 |
| Centre Ville | 3 893 €/m² | · | 170 |
| Plan du Troux | 3 955 €/m² | 4 364 €/m² | 138 |
| Les Prés 1 | 2 817 €/m² | · | 75 |
| Les Prés 2 | 3 215 €/m² | · | 114 |
| Zone de l'Observatoire | · | 3 833 €/m² | 46 |
| Le Village 1 | · | 4 436 €/m² | 52 |
| Le Village 2 | 4 155 €/m² | 4 344 €/m² | 263 |
| Sourderie Nord | 3 396 €/m² | 5 128 €/m² | 182 |
| Sourderie 1 | 3 535 €/m² | 4 404 €/m² | 81 |
| Sourderie 2 | 3 157 €/m² | · | 184 |
| Sourderie 3 | 3 277 €/m² | · | 55 |
| Plan de l'Église | · | 3 997 €/m² | 84 |
| Manet Nord | 3 774 €/m² | · | 95 |
| Manet Sud | · | 4 133 €/m² | 57 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Trappes | 2 880 €/m² | 3 568 €/m² |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 765 €/m² | 4 500 €/m² |
| Bois-d'Arcy | 3 269 €/m² | 4 535 €/m² |
| Guyancourt | 3 942 €/m² | 4 285 €/m² |
| Saint-Cyr-l'École | 4 744 €/m² | 5 112 €/m² |
| Fontenay-le-Fleury | 3 387 €/m² | 4 322 €/m² |
| Élancourt | 2 855 €/m² | 3 321 €/m² |
| Magny-les-Hameaux | 2 895 €/m² | 3 854 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).