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Prix immobilier à Magny-les-Hameaux
Yvelines, code postal 78114, 9 386 habitants
Appartements en 2025
3 003 €/m²
-10,3 % sur un anPrix médian sur 36 ventes
Maisons en 2025
3 395 €/m²
-12,6 % sur un anPrix médian sur 52 ventes
En 2025, 36 appartements et 52 maisons ont été vendus à Magny-les-Hameaux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 003 € le m², une maison 3 395 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 11 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 003 €/m² 36 ventes | 3 395 €/m² 52 ventes |
| 2024 | 3 349 €/m² 20 ventes | 3 886 €/m² 39 ventes |
| 2023 | 2 756 €/m² 26 ventes | 3 946 €/m² 45 ventes |
| 2022 | 2 728 €/m² 36 ventes | 3 926 €/m² 72 ventes |
| 2021 | 3 222 €/m² 49 ventes | 3 601 €/m² 92 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 000 €/m² | 5 |
| T2 | 3 600 €/m² | 13 |
| T3 | 3 155 €/m² | 34 |
| T4 | 2 646 €/m² | 26 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (608 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle | 3 407 €/m² | 3 704 €/m² | 174 |
| Cressely et Buisson 1 | · | 3 484 €/m² | 100 |
| Cressely et Buisson 2 | · | 3 149 €/m² | 118 |
| Le Buisson | 2 236 €/m² | · | 70 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Milon-la-Chapelle | · | 3 414 €/m² |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 765 €/m² | 4 500 €/m² |
| Saint-Lambert | · | · |
| Châteaufort | 4 595 €/m² | 4 623 €/m² |
| Chevreuse | 4 146 €/m² | 4 093 €/m² |
| Guyancourt | 3 942 €/m² | 4 285 €/m² |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 4 688 €/m² | 4 419 €/m² |
| Saint-Forget | · | 4 341 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).