Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Guyancourt
Yvelines, code postal 78280, 29 778 habitants
Appartements en 2025
3 675 €/m²
-0,2 % sur un anPrix médian sur 135 ventes
Maisons en 2025
4 059 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 62 ventes
En 2025, 135 appartements et 62 maisons ont été vendus à Guyancourt d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 675 € le m², une maison 4 059 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 675 €/m² 135 ventes | 4 059 €/m² 62 ventes |
| 2024 | 3 684 €/m² 107 ventes | 4 183 €/m² 40 ventes |
| 2023 | 3 941 €/m² 155 ventes | 4 266 €/m² 45 ventes |
| 2022 | 3 839 €/m² 202 ventes | 4 203 €/m² 91 ventes |
| 2021 | 3 844 €/m² 221 ventes | 4 220 €/m² 78 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 810 €/m² | 36 |
| T2 | 4 176 €/m² | 92 |
| T3 | 3 808 €/m² | 119 |
| T4 | 3 508 €/m² | 106 |
| T5+ | 3 186 €/m² | 42 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 474 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville et Bouviers | 3 676 €/m² | 4 274 €/m² | 157 |
| Pont du Routoir | · | 3 979 €/m² | 62 |
| Bois de la Grille | 3 489 €/m² | 4 353 €/m² | 254 |
| Le Parc | 3 401 €/m² | · | 148 |
| Les Garennes | · | 3 927 €/m² | 72 |
| Les Saules | 3 584 €/m² | · | 130 |
| L'Europe | 4 124 €/m² | 4 322 €/m² | 98 |
| Villaroy | 3 884 €/m² | · | 214 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Voisins-le-Bretonneux | 4 765 €/m² | 4 500 €/m² |
| Montigny-le-Bretonneux | 3 857 €/m² | 4 504 €/m² |
| Buc | 5 092 €/m² | 5 684 €/m² |
| Saint-Cyr-l'École | 4 744 €/m² | 5 112 €/m² |
| Châteaufort | 4 595 €/m² | 4 623 €/m² |
| Toussus-le-Noble | 4 613 €/m² | 4 713 €/m² |
| Magny-les-Hameaux | 2 895 €/m² | 3 854 €/m² |
| Versailles | 6 829 €/m² | 9 059 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).