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Prix immobilier à Franconville
Val-d'Oise, code postal 95130, 37 754 habitants
Appartements en 2025
2 931 €/m²
-0,1 % sur un anPrix médian sur 372 ventes
Maisons en 2025
4 023 €/m²
+3,4 % sur un anPrix médian sur 93 ventes
En 2025, 372 appartements et 93 maisons ont été vendus à Franconville d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 931 € le m², une maison 4 023 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 7 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 931 €/m² 372 ventes | 4 023 €/m² 93 ventes |
| 2024 | 2 934 €/m² 300 ventes | 3 889 €/m² 91 ventes |
| 2023 | 2 916 €/m² 348 ventes | 4 157 €/m² 91 ventes |
| 2022 | 3 035 €/m² 495 ventes | 4 526 €/m² 131 ventes |
| 2021 | 2 964 €/m² 524 ventes | 4 423 €/m² 165 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 696 €/m² | 63 |
| T2 | 3 447 €/m² | 190 |
| T3 | 2 982 €/m² | 433 |
| T4 | 2 598 €/m² | 284 |
| T5+ | 2 260 €/m² | 50 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 301 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare | 3 666 €/m² | 4 675 €/m² | 379 |
| Jules César | 3 712 €/m² | 4 194 €/m² | 161 |
| Mare des Noues | 4 225 €/m² | 4 097 €/m² | 134 |
| Orme Saint-Edmé | 2 345 €/m² | 3 742 €/m² | 163 |
| Bel-Air | 2 637 €/m² | · | 212 |
| Cadet de Vaux | 2 750 €/m² | · | 103 |
| Les Coteaux | 2 581 €/m² | · | 143 |
| L'Épine Guyon | 2 644 €/m² | 3 095 €/m² | 230 |
| Poirier du Roi Montédour | 2 312 €/m² | · | 156 |
| Source Bruyère | 2 941 €/m² | 3 659 €/m² | 225 |
| Fontaine Bertin | 2 342 €/m² | · | 126 |
| Lucas-Claude Bonne | 4 264 €/m² | 4 122 €/m² | 85 |
| La Garencière | 3 022 €/m² | 3 649 €/m² | 208 |
| Colline Saint-Marc-Rinvals | 3 716 €/m² | · | 108 |
| Montfrais Éboulures | 3 070 €/m² | · | 172 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Plessis-Bouchard | 3 212 €/m² | 4 212 €/m² |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3 445 €/m² | 3 860 €/m² |
| Ermont | 3 750 €/m² | 4 762 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 824 €/m² | 4 583 €/m² |
| Sannois | 3 567 €/m² | 4 551 €/m² |
| Beauchamp | 3 499 €/m² | 4 258 €/m² |
| La Frette-sur-Seine | 3 779 €/m² | 4 533 €/m² |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 656 €/m² | 4 263 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).