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Prix immobilier quartier L'Épine Guyon, Franconville
Quartier IRIS 952520108 de Franconville, Val-d'Oise, code postal 95130
Appartements en 2025
2 644 €/m²
-2,4 % sur un anPrix médian sur 28 ventes
Maisons en 2025
3 095 €/m²
-3,9 % sur un anPrix médian sur 6 ventes
En 2025, 28 appartements et 6 maisons ont été vendus dans le quartier L'Épine Guyon (Franconville) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 644 € le m², une maison 3 095 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 644 €/m² 28 ventes | 3 095 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 2 708 €/m² 33 ventes | 3 220 €/m² 6 ventes |
| 2023 | 2 820 €/m² 36 ventes | 3 629 €/m² 6 ventes |
| 2022 | 2 917 €/m² 53 ventes | 3 424 €/m² 6 ventes |
| 2021 | 2 966 €/m² 49 ventes | 3 163 €/m² 7 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 125 €/m² | 9 |
| T2 | 3 455 €/m² | 17 |
| T3 | 2 820 €/m² | 40 |
| T4 | 2 535 €/m² | 31 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (257 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Franconville
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gare | 3 666 €/m² | 4 675 €/m² | 379 |
| Jules César | 3 712 €/m² | 4 194 €/m² | 161 |
| Mare des Noues | 4 225 €/m² | 4 097 €/m² | 134 |
| Orme Saint-Edmé | 2 345 €/m² | 3 742 €/m² | 163 |
| Bel-Air | 2 637 €/m² | · | 212 |
| Cadet de Vaux | 2 750 €/m² | · | 103 |
| Les Coteaux | 2 581 €/m² | · | 143 |
| Poirier du Roi Montédour | 2 312 €/m² | · | 156 |
| Source Bruyère | 2 941 €/m² | 3 659 €/m² | 225 |
| Fontaine Bertin | 2 342 €/m² | · | 126 |
| Lucas-Claude Bonne | 4 264 €/m² | 4 122 €/m² | 85 |
| La Garencière | 3 022 €/m² | 3 649 €/m² | 208 |
| Colline Saint-Marc-Rinvals | 3 716 €/m² | · | 108 |
| Montfrais Éboulures | 3 070 €/m² | · | 172 |