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Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
Val-d'Oise, code postal 95320, 16 138 habitants
Appartements en 2025
3 550 €/m²
-5,3 % sur un anPrix médian sur 92 ventes
Maisons en 2025
3 914 €/m²
-2,2 % sur un anPrix médian sur 115 ventes
En 2025, 92 appartements et 115 maisons ont été vendus à Saint-Leu-la-Forêt d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 550 € le m², une maison 3 914 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 13 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 550 €/m² 92 ventes | 3 914 €/m² 115 ventes |
| 2024 | 3 750 €/m² 73 ventes | 4 000 €/m² 79 ventes |
| 2023 | 3 432 €/m² 75 ventes | 4 130 €/m² 104 ventes |
| 2022 | 3 373 €/m² 113 ventes | 4 496 €/m² 158 ventes |
| 2021 | 3 308 €/m² 123 ventes | 4 287 €/m² 162 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 412 €/m² | 35 |
| T2 | 3 889 €/m² | 78 |
| T3 | 3 009 €/m² | 68 |
| T4 | 2 652 €/m² | 51 |
| T5+ | 2 526 €/m² | 8 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 480 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Taverny | 2 946 €/m² | 4 043 €/m² |
| Le Plessis-Bouchard | 3 212 €/m² | 4 212 €/m² |
| Saint-Prix | 4 059 €/m² | 4 333 €/m² |
| Montlignon | 3 797 €/m² | 4 138 €/m² |
| Bessancourt | 4 194 €/m² | 3 889 €/m² |
| Beauchamp | 3 499 €/m² | 4 258 €/m² |
| Ermont | 3 750 €/m² | 4 762 €/m² |
| Béthemont-la-Forêt | · | 3 431 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).