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Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Val-d'Oise, code postal 95370, 22 457 habitants
Appartements en 2025
2 578 €/m²
+9,8 % sur un anPrix médian sur 68 ventes
Maisons en 2025
3 560 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 99 ventes
En 2025, 68 appartements et 99 maisons ont été vendus à Montigny-lès-Cormeilles d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 578 € le m², une maison 3 560 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 4 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 578 €/m² 68 ventes | 3 560 €/m² 99 ventes |
| 2024 | 2 347 €/m² 60 ventes | 3 654 €/m² 69 ventes |
| 2023 | 2 669 €/m² 84 ventes | 4 034 €/m² 110 ventes |
| 2022 | 2 677 €/m² 92 ventes | 4 000 €/m² 139 ventes |
| 2021 | 2 425 €/m² 122 ventes | 3 860 €/m² 131 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 3 231 €/m² | 53 |
| T3 | 2 586 €/m² | 83 |
| T4 | 2 244 €/m² | 57 |
| T5+ | 2 021 €/m² | 19 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 581 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Village 1 | 2 741 €/m² | 3 757 €/m² | 237 |
| Village 2 | · | 3 720 €/m² | 153 |
| Renoir | 2 108 €/m² | 3 939 €/m² | 86 |
| Frances-Copistes 1 | 2 194 €/m² | 3 271 €/m² | 156 |
| Frances-Copistes 2 | 2 239 €/m² | 3 018 €/m² | 72 |
| Frances-Copistes 3 | · | 3 431 €/m² | 88 |
| République | 3 661 €/m² | 3 509 €/m² | 180 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Beauchamp | 3 499 €/m² | 4 258 €/m² |
| Franconville | 3 049 €/m² | 4 262 €/m² |
| La Frette-sur-Seine | 3 779 €/m² | 4 533 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 824 €/m² | 4 583 €/m² |
| Herblay-sur-Seine | 3 754 €/m² | 4 155 €/m² |
| Le Plessis-Bouchard | 3 212 €/m² | 4 212 €/m² |
| Pierrelaye | 3 682 €/m² | 3 792 €/m² |
| Taverny | 2 946 €/m² | 4 043 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).