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Prix immobilier quartier Les Cinéastes, Épinay-sous-Sénart
Quartier IRIS 912150103 de Épinay-sous-Sénart, Essonne, code postal 91860
Appartements en 2025
1 840 €/m²
+7,7 % sur un anPrix médian sur 22 ventes
Maisons en 2025
2 713 €/m²
Prix médian sur 12 ventes
En 2025, 22 appartements et 12 maisons ont été vendus dans le quartier Les Cinéastes (Épinay-sous-Sénart) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 840 € le m², une maison 2 713 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 840 €/m² 22 ventes | 2 713 €/m² 12 ventes |
| 2024 | 1 708 €/m² 21 ventes | · 4 ventes |
| 2023 | 1 931 €/m² 40 ventes | 2 869 €/m² 10 ventes |
| 2022 | 1 832 €/m² 40 ventes | 2 824 €/m² 5 ventes |
| 2021 | 1 797 €/m² 41 ventes | 2 660 €/m² 7 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 1 961 €/m² | 9 |
| T3 | 1 859 €/m² | 33 |
| T4 | 1 817 €/m² | 29 |
| T5+ | 1 517 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (229 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Épinay-sous-Sénart
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plaine 1 Sud | 1 860 €/m² | · | 84 |
| Plaine 1 Nord | 1 544 €/m² | · | 24 |
| Forêt | 2 031 €/m² | 2 958 €/m² | 171 |