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Prix immobilier quartier Forêt, Épinay-sous-Sénart
Quartier IRIS 912150104 de Épinay-sous-Sénart, Essonne, code postal 91860
Appartements en 2025
2 031 €/m²
-11,2 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
Maisons en 2025
2 958 €/m²
+3,7 % sur un anPrix médian sur 15 ventes
En 2025, 17 appartements et 15 maisons ont été vendus dans le quartier Forêt (Épinay-sous-Sénart) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 031 € le m², une maison 2 958 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 031 €/m² 17 ventes | 2 958 €/m² 15 ventes |
| 2024 | 2 287 €/m² 10 ventes | 2 852 €/m² 10 ventes |
| 2023 | 2 612 €/m² 15 ventes | 3 024 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 2 447 €/m² 28 ventes | 3 099 €/m² 17 ventes |
| 2021 | 2 325 €/m² 25 ventes | 3 279 €/m² 19 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 875 €/m² | 5 |
| T2 | 2 759 €/m² | 8 |
| T3 | 2 258 €/m² | 11 |
| T4 | 2 190 €/m² | 14 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (228 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Épinay-sous-Sénart
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Plaine 1 Sud | 1 860 €/m² | · | 84 |
| Plaine 1 Nord | 1 544 €/m² | · | 24 |
| Les Cinéastes | 1 840 €/m² | 2 713 €/m² | 202 |