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Prix immobilier à Baie-Mahault
Guadeloupe, code postal 97122, 30 924 habitants
Appartements en 2025
2 931 €/m²
-4,6 % sur un anPrix médian sur 59 ventes
Maisons en 2025
2 976 €/m²
+14,3 % sur un anPrix médian sur 106 ventes
En 2025, 59 appartements et 106 maisons ont été vendus à Baie-Mahault d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 931 € le m², une maison 2 976 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 1 % à celui du département (Guadeloupe).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 931 €/m² 59 ventes | 2 976 €/m² 106 ventes |
| 2024 | 3 073 €/m² 40 ventes | 2 603 €/m² 104 ventes |
| 2023 | 3 080 €/m² 62 ventes | 3 231 €/m² 103 ventes |
| 2022 | 3 075 €/m² 83 ventes | 3 058 €/m² 92 ventes |
| 2021 | 2 946 €/m² 81 ventes | 2 990 €/m² 80 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 700 €/m² | 8 |
| T2 | 3 545 €/m² | 44 |
| T3 | 3 014 €/m² | 63 |
| T4 | 2 600 €/m² | 45 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 529 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Calvaire-Bragelogne | · | 3 230 €/m² | 46 |
| Plaisance-Convenance | 2 915 €/m² | 3 852 €/m² | 255 |
| Wonche | · | 3 618 €/m² | 79 |
| Belcourt-Destrellan | 2 324 €/m² | 2 446 €/m² | 121 |
| Zone Industrielle de Jarry-La Jaille | 3 338 €/m² | 1 745 €/m² | 261 |
| Le Bourg-Trioncelle | 2 732 €/m² | 1 832 €/m² | 46 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 1 389 €/m² | 1 417 €/m² |
| Lamentin | 2 804 €/m² | 2 587 €/m² |
| Sainte-Rose | 880 €/m² | 906 €/m² |
| Les Abymes | 1 711 €/m² | 1 754 €/m² |
| Petit-Bourg | 3 163 €/m² | 3 170 €/m² |
| Morne-à-l'Eau | 855 €/m² | 1 458 €/m² |
| Le Gosier | 3 684 €/m² | 3 781 €/m² |
| Goyave | 2 662 €/m² | 2 288 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).