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Prix immobilier à Les Abymes
Guadeloupe, codes postaux 97139, 97142, 51 055 habitants
Appartements en 2025
1 738 €/m²
+4,3 % sur un anPrix médian sur 98 ventes
Maisons en 2025
1 809 €/m²
+6,4 % sur un anPrix médian sur 44 ventes
En 2025, 98 appartements et 44 maisons ont été vendus à Les Abymes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 738 € le m², une maison 1 809 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 42 % à celui du département (Guadeloupe).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 738 €/m² 98 ventes | 1 809 €/m² 44 ventes |
| 2024 | 1 667 €/m² 89 ventes | 1 700 €/m² 48 ventes |
| 2023 | 1 687 €/m² 127 ventes | 1 583 €/m² 43 ventes |
| 2022 | 1 564 €/m² 138 ventes | 1 594 €/m² 60 ventes |
| 2021 | 1 685 €/m² 127 ventes | 1 393 €/m² 62 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 591 €/m² | 43 |
| T2 | 2 857 €/m² | 53 |
| T3 | 1 684 €/m² | 80 |
| T4 | 1 480 €/m² | 98 |
| T5+ | 1 279 €/m² | 40 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 411 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Belle Plaine-Pointe d'Or-Dothémare-Boisripeaux | · | · | 31 |
| Dothemare-Boisripeaux | · | · | 24 |
| Providence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée | 2 993 €/m² | · | 88 |
| Grand Camp Nord | · | · | 20 |
| Cour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet) | 1 044 €/m² | · | 37 |
| Morne Vergain-Raizet | · | 1 818 €/m² | 89 |
| Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est | · | 2 125 €/m² | 24 |
| Fond Logier-Carénage-Blanchard | 3 780 €/m² | · | 72 |
| Chauvel-Dugazon | 1 711 €/m² | · | 72 |
| Vieux Bourg | 1 562 €/m² | · | 37 |
| Anquetil-Dugazon | 1 597 €/m² | · | 173 |
| Besson-Pages-Peinnel | 2 324 €/m² | · | 55 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Gosier | 3 684 €/m² | 3 781 €/m² |
| Pointe-à-Pitre | 1 389 €/m² | 1 417 €/m² |
| Morne-à-l'Eau | 855 €/m² | 1 458 €/m² |
| Baie-Mahault | 3 049 €/m² | 2 927 €/m² |
| Sainte-Anne | 3 491 €/m² | 3 370 €/m² |
| Petit-Canal | · | 877 €/m² |
| Le Moule | 3 281 €/m² | 2 225 €/m² |
| Port-Louis | 1 873 €/m² | 1 880 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).