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Prix immobilier à Le Gosier
Guadeloupe, code postal 97190, 27 757 habitants
Appartements en 2025
3 923 €/m²
+5,1 % sur un anPrix médian sur 124 ventes
Maisons en 2025
4 181 €/m²
+40,6 % sur un anPrix médian sur 46 ventes
En 2025, 124 appartements et 46 maisons ont été vendus à Le Gosier d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 923 € le m², une maison 4 181 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 24 % à celui du département (Guadeloupe).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 923 €/m² 124 ventes | 4 181 €/m² 46 ventes |
| 2024 | 3 732 €/m² 103 ventes | 2 973 €/m² 37 ventes |
| 2023 | 3 939 €/m² 106 ventes | 3 772 €/m² 50 ventes |
| 2022 | 3 333 €/m² 143 ventes | 3 110 €/m² 64 ventes |
| 2021 | 3 140 €/m² 152 ventes | 3 077 €/m² 64 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 584 €/m² | 46 |
| T2 | 3 948 €/m² | 147 |
| T3 | 3 295 €/m² | 104 |
| T4 | 3 646 €/m² | 30 |
| T5+ | 3 807 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 331 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Marina-Bas du Fort-Grand-Baie | 4 262 €/m² | 7 407 €/m² | 368 |
| Montauban-Belle Plaine-Périnet | 4 440 €/m² | 5 814 €/m² | 149 |
| Le Bourg | 4 303 €/m² | 4 271 €/m² | 46 |
| Dampierre-Saline-Pliane-Dunoyer | 3 371 €/m² | 2 837 €/m² | 187 |
| Mathurin-Poucet-Blanchard-Labrousse | 2 778 €/m² | 3 791 €/m² | 46 |
| Mare Gaillard-Petit Havre | 3 915 €/m² | 2 232 €/m² | 72 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Abymes | 1 711 €/m² | 1 754 €/m² |
| Pointe-à-Pitre | 1 389 €/m² | 1 417 €/m² |
| Sainte-Anne | 3 491 €/m² | 3 370 €/m² |
| Morne-à-l'Eau | 855 €/m² | 1 458 €/m² |
| Baie-Mahault | 3 049 €/m² | 2 927 €/m² |
| Le Moule | 3 281 €/m² | 2 225 €/m² |
| Petit-Canal | · | 877 €/m² |
| Goyave | 2 662 €/m² | 2 288 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).