Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Villeurbanne
Rhône, code postal 69100, 163 684 habitants
Appartements en 2025
3 545 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 1924 ventes
Maisons en 2025
4 162 €/m²
+0,6 % sur un anPrix médian sur 85 ventes
En 2025, 1924 appartements et 85 maisons ont été vendus à Villeurbanne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 545 € le m², une maison 4 162 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 2 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 545 €/m² 1924 ventes | 4 162 €/m² 85 ventes |
| 2024 | 3 485 €/m² 1703 ventes | 4 138 €/m² 85 ventes |
| 2023 | 3 827 €/m² 1939 ventes | 4 546 €/m² 99 ventes |
| 2022 | 3 953 €/m² 2507 ventes | 4 679 €/m² 151 ventes |
| 2021 | 3 864 €/m² 2765 ventes | 4 592 €/m² 172 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 105 €/m² | 941 |
| T2 | 3 826 €/m² | 1386 |
| T3 | 3 515 €/m² | 1698 |
| T4 | 3 283 €/m² | 1150 |
| T5+ | 3 111 €/m² | 379 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (15 839 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Charmettes | 3 894 €/m² | · | 400 |
| Charles Hernu | 3 954 €/m² | · | 408 |
| Charpenne-Wilson | 3 970 €/m² | · | 549 |
| 11 Novembre | 3 605 €/m² | · | 232 |
| Tonkin Sud | 4 176 €/m² | · | 153 |
| Espace-Central | 3 075 €/m² | · | 135 |
| Tonkin Ouest | 2 810 €/m² | · | 119 |
| Tonkin Nord | 3 000 €/m² | · | 189 |
| Croix Luizet Ouest | 3 740 €/m² | · | 150 |
| Croix Luizet Est | 3 452 €/m² | · | 318 |
| Einstein-Salengro | 2 752 €/m² | · | 228 |
| Buers Est | 2 503 €/m² | 4 452 €/m² | 171 |
| Buers Nord | 3 355 €/m² | · | 254 |
| Buers Sud | 2 987 €/m² | · | 151 |
| Saint-Jean | 3 049 €/m² | · | 224 |
| Poulettes Nord | 3 096 €/m² | · | 127 |
| Les Poulettes | 3 956 €/m² | · | 275 |
| Château Gaillard | 3 905 €/m² | 4 214 €/m² | 239 |
| Zola-Pressensé Ouest | 3 250 €/m² | · | 290 |
| Zola-Pressensé Est | 3 404 €/m² | · | 264 |
| Gratte-Ciel | 3 886 €/m² | · | 328 |
| République | 3 971 €/m² | · | 413 |
| Albert Thomas | 3 791 €/m² | · | 203 |
| Gratte-Ciel Ouest | 3 895 €/m² | · | 245 |
| Gratte-Ciel Est | 4 062 €/m² | · | 179 |
| Tolstoï Nord | 3 622 €/m² | · | 355 |
| Tolstoï Sud | 3 960 €/m² | · | 352 |
| Ferrandière | 3 484 €/m² | · | 319 |
| Maisons Neuves | 3 968 €/m² | · | 450 |
| Droits de l'Homme | 3 107 €/m² | · | 128 |
| Damidot | 3 009 €/m² | · | 252 |
| Perralière | 3 083 €/m² | · | 285 |
| Pierre Cacard | 3 273 €/m² | · | 166 |
| Grandclément-Blum | 3 684 €/m² | · | 399 |
| Genas | 3 811 €/m² | · | 396 |
| Grandclément | 3 429 €/m² | · | 278 |
| Cusset-Ouest | 3 070 €/m² | · | 277 |
| Bonnevay | 2 536 €/m² | · | 260 |
| Jacques Monod | 3 493 €/m² | · | 116 |
| Réguillon | 3 061 €/m² | · | 270 |
| Fays-Bon Coin | 3 294 €/m² | 4 329 €/m² | 224 |
| Fays-Est | 2 694 €/m² | · | 127 |
| La Soie | 3 827 €/m² | · | 112 |
| Bel-Air | 2 069 €/m² | · | 45 |
| Les Brosses | · | 3 503 €/m² | 79 |
| Poudrette | 3 009 €/m² | · | 91 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | 2 870 €/m² | 3 547 €/m² |
| Caluire-et-Cuire | 4 056 €/m² | 6 410 €/m² |
| Bron | 3 017 €/m² | 4 715 €/m² |
| Lyon | 4 768 €/m² | 5 954 €/m² |
| Décines-Charpieu | 3 425 €/m² | 4 241 €/m² |
| Sathonay-Camp | 3 952 €/m² | 4 427 €/m² |
| Rillieux-la-Pape | 3 351 €/m² | 4 242 €/m² |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 4 720 €/m² | 5 582 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).