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Prix immobilier à Vaulx-en-Velin
Rhône, code postal 69120, 53 069 habitants
Appartements en 2025
2 754 €/m²
+7,8 % sur un anPrix médian sur 243 ventes
Maisons en 2025
3 075 €/m²
-5,0 % sur un anPrix médian sur 62 ventes
En 2025, 243 appartements et 62 maisons ont été vendus à Vaulx-en-Velin d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 754 € le m², une maison 3 075 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 23 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 754 €/m² 243 ventes | 3 075 €/m² 62 ventes |
| 2024 | 2 555 €/m² 225 ventes | 3 236 €/m² 64 ventes |
| 2023 | 2 769 €/m² 256 ventes | 3 545 €/m² 71 ventes |
| 2022 | 2 857 €/m² 365 ventes | 3 578 €/m² 79 ventes |
| 2021 | 2 595 €/m² 415 ventes | 3 519 €/m² 89 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 080 €/m² | 34 |
| T2 | 3 333 €/m² | 169 |
| T3 | 2 805 €/m² | 284 |
| T4 | 1 922 €/m² | 189 |
| T5+ | 1 481 €/m² | 48 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 866 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Village Centre | 2 300 €/m² | 3 146 €/m² | 243 |
| Village Sud | 2 593 €/m² | · | 356 |
| Village Nord | 2 716 €/m² | 3 008 €/m² | 109 |
| Grappinière-Petit Pont | 1 575 €/m² | · | 55 |
| Sauveteur Sud | 1 691 €/m² | · | 80 |
| Sauveteur Nord | 1 358 €/m² | · | 188 |
| Pont des Planches | 3 000 €/m² | 2 884 €/m² | 268 |
| La Soie-La Balme | 3 620 €/m² | · | 255 |
| Dumas-Genas | 3 244 €/m² | 3 649 €/m² | 241 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Décines-Charpieu | 3 425 €/m² | 4 241 €/m² |
| Villeurbanne | 3 806 €/m² | 4 505 €/m² |
| Bron | 3 017 €/m² | 4 715 €/m² |
| Chassieu | 4 429 €/m² | 4 451 €/m² |
| Rillieux-la-Pape | 3 351 €/m² | 4 242 €/m² |
| Caluire-et-Cuire | 4 056 €/m² | 6 410 €/m² |
| Sathonay-Camp | 3 952 €/m² | 4 427 €/m² |
| Meyzieu | 3 535 €/m² | 4 110 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).