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Prix immobilier quartier Tolstoï Sud, Villeurbanne
Quartier IRIS 692661301 de Villeurbanne, Rhône, code postal 69100
Appartements en 2025
3 960 €/m²
+11,3 % sur un anPrix médian sur 66 ventes
Maisons en 2025
·
2 ventes : trop peu pour une médiane
En 2025, 66 appartements et 2 maisons ont été vendus dans le quartier Tolstoï Sud (Villeurbanne) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 960 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 960 €/m² 66 ventes | · 2 ventes |
| 2024 | 3 557 €/m² 61 ventes | · 1 vente |
| 2023 | 4 037 €/m² 66 ventes | · 0 vente |
| 2022 | 3 811 €/m² 68 ventes | · 1 vente |
| 2021 | 4 218 €/m² 86 ventes | · 1 vente |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 055 €/m² | 28 |
| T2 | 4 036 €/m² | 64 |
| T3 | 3 657 €/m² | 45 |
| T4 | 3 643 €/m² | 43 |
| T5+ | 3 498 €/m² | 13 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (431 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Villeurbanne
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Charmettes | 3 894 €/m² | · | 400 |
| Charles Hernu | 3 954 €/m² | · | 408 |
| Charpenne-Wilson | 3 970 €/m² | · | 549 |
| 11 Novembre | 3 605 €/m² | · | 232 |
| Tonkin Sud | 4 176 €/m² | · | 153 |
| Espace-Central | 3 075 €/m² | · | 135 |
| Tonkin Ouest | 2 810 €/m² | · | 119 |
| Tonkin Nord | 3 000 €/m² | · | 189 |
| Croix Luizet Ouest | 3 740 €/m² | · | 150 |
| Croix Luizet Est | 3 452 €/m² | · | 318 |
| Einstein-Salengro | 2 752 €/m² | · | 228 |
| Buers Est | 2 503 €/m² | 4 452 €/m² | 171 |
| Buers Nord | 3 355 €/m² | · | 254 |
| Buers Sud | 2 987 €/m² | · | 151 |
| Saint-Jean | 3 049 €/m² | · | 224 |
| Poulettes Nord | 3 096 €/m² | · | 127 |
| Les Poulettes | 3 956 €/m² | · | 275 |
| Château Gaillard | 3 905 €/m² | 4 214 €/m² | 239 |
| Zola-Pressensé Ouest | 3 250 €/m² | · | 290 |
| Zola-Pressensé Est | 3 404 €/m² | · | 264 |
| Gratte-Ciel | 3 886 €/m² | · | 328 |
| République | 3 971 €/m² | · | 413 |
| Albert Thomas | 3 791 €/m² | · | 203 |
| Gratte-Ciel Ouest | 3 895 €/m² | · | 245 |
| Gratte-Ciel Est | 4 062 €/m² | · | 179 |
| Tolstoï Nord | 3 622 €/m² | · | 355 |
| Ferrandière | 3 484 €/m² | · | 319 |
| Maisons Neuves | 3 968 €/m² | · | 450 |
| Droits de l'Homme | 3 107 €/m² | · | 128 |
| Damidot | 3 009 €/m² | · | 252 |
| Perralière | 3 083 €/m² | · | 285 |
| Pierre Cacard | 3 273 €/m² | · | 166 |
| Grandclément-Blum | 3 684 €/m² | · | 399 |
| Genas | 3 811 €/m² | · | 396 |
| Grandclément | 3 429 €/m² | · | 278 |
| Cusset-Ouest | 3 070 €/m² | · | 277 |
| Bonnevay | 2 536 €/m² | · | 260 |
| Jacques Monod | 3 493 €/m² | · | 116 |
| Réguillon | 3 061 €/m² | · | 270 |
| Fays-Bon Coin | 3 294 €/m² | 4 329 €/m² | 224 |
| Fays-Est | 2 694 €/m² | · | 127 |
| La Soie | 3 827 €/m² | · | 112 |
| Bel-Air | 2 069 €/m² | · | 45 |
| Les Brosses | · | 3 503 €/m² | 79 |
| Poudrette | 3 009 €/m² | · | 91 |