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Prix immobilier à Sète
Hérault, code postal 34200, 45 337 habitants
Appartements en 2025
3 373 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 950 ventes
Maisons en 2025
4 039 €/m²
+1,1 % sur un anPrix médian sur 144 ventes
En 2025, 950 appartements et 144 maisons ont été vendus à Sète d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 373 € le m², une maison 4 039 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 6 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 373 €/m² 950 ventes | 4 039 €/m² 144 ventes |
| 2024 | 3 316 €/m² 860 ventes | 3 994 €/m² 115 ventes |
| 2023 | 3 333 €/m² 988 ventes | 4 412 €/m² 142 ventes |
| 2022 | 3 145 €/m² 1208 ventes | 3 987 €/m² 159 ventes |
| 2021 | 2 851 €/m² 1234 ventes | 3 730 €/m² 201 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 753 €/m² | 400 |
| T2 | 3 542 €/m² | 1073 |
| T3 | 3 178 €/m² | 820 |
| T4 | 2 725 €/m² | 386 |
| T5+ | 2 657 €/m² | 117 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 961 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Conservatoire | 2 683 €/m² | 3 902 €/m² | 431 |
| Le Commissariat | 3 348 €/m² | · | 380 |
| La Médiathèque | 2 712 €/m² | · | 478 |
| La Mairie | 2 823 €/m² | · | 377 |
| Île Sud | 3 506 €/m² | · | 579 |
| Zone Portuaire | 4 042 €/m² | · | 99 |
| La Gendarmerie | 2 194 €/m² | 4 566 €/m² | 194 |
| Château Vert | 2 305 €/m² | · | 326 |
| Le Barrou | 4 423 €/m² | 4 095 €/m² | 131 |
| Île de Thau 1 | · | · | 31 |
| Caraussane-Jean Vilar | 3 722 €/m² | 4 835 €/m² | 217 |
| Saint-Clair | 4 204 €/m² | 4 593 €/m² | 348 |
| La Corniche | 5 286 €/m² | · | 1 001 |
| Les Métairies | 2 714 €/m² | 3 471 €/m² | 215 |
| Pont-Levis-Centre Commercial | 3 091 €/m² | 3 773 €/m² | 149 |
| La Gare | 3 279 €/m² | 3 450 €/m² | 523 |
| Le Lido | 4 639 €/m² | 6 217 €/m² | 169 |
| La Marine | 3 106 €/m² | · | 328 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bouzigues | 3 308 €/m² | 3 676 €/m² |
| Mèze | 3 390 €/m² | 3 500 €/m² |
| Loupian | 2 843 €/m² | 3 314 €/m² |
| Marseillan | 3 930 €/m² | 3 676 €/m² |
| Balaruc-les-Bains | 4 190 €/m² | 3 819 €/m² |
| Balaruc-le-Vieux | 3 734 €/m² | 3 654 €/m² |
| Pomérols | 1 594 €/m² | 2 662 €/m² |
| Pinet | 1 417 €/m² | 2 625 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).