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Prix immobilier à Marseillan
Hérault, code postal 34340, 8 414 habitants
Appartements en 2025
4 064 €/m²
-4,1 % sur un anPrix médian sur 161 ventes
Maisons en 2025
3 737 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 121 ventes
En 2025, 161 appartements et 121 maisons ont été vendus à Marseillan d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 064 € le m², une maison 3 737 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 20 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 064 €/m² 161 ventes | 3 737 €/m² 121 ventes |
| 2024 | 4 236 €/m² 166 ventes | 3 851 €/m² 130 ventes |
| 2023 | 4 208 €/m² 164 ventes | 3 699 €/m² 155 ventes |
| 2022 | 3 711 €/m² 212 ventes | 3 441 €/m² 166 ventes |
| 2021 | 3 500 €/m² 233 ventes | 3 282 €/m² 229 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 099 €/m² | 100 |
| T2 | 4 362 €/m² | 277 |
| T3 | 3 789 €/m² | 91 |
| T4 | 3 125 €/m² | 20 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 610 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 610 €/m² | 3 011 €/m² | 351 |
| Périphérie | 4 022 €/m² | 3 685 €/m² | 380 |
| Étangs et Plages | 4 512 €/m² | 3 968 €/m² | 948 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pomérols | 1 594 €/m² | 2 662 €/m² |
| Pinet | 1 417 €/m² | 2 625 €/m² |
| Agde | 3 522 €/m² | 3 827 €/m² |
| Sète | 3 273 €/m² | 4 515 €/m² |
| Florensac | 1 908 €/m² | 2 465 €/m² |
| Mèze | 3 390 €/m² | 3 500 €/m² |
| Castelnau-de-Guers | 1 790 €/m² | 2 214 €/m² |
| Bessan | 1 744 €/m² | 2 377 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).