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Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons
Bouches-du-Rhône, code postal 13240, 11 995 habitants
Appartements en 2025
3 088 €/m²
+7,8 % sur un anPrix médian sur 71 ventes
Maisons en 2025
3 563 €/m²
+2,0 % sur un anPrix médian sur 67 ventes
En 2025, 71 appartements et 67 maisons ont été vendus à Septèmes-les-Vallons d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 088 € le m², une maison 3 563 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 6 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 088 €/m² 71 ventes | 3 563 €/m² 67 ventes |
| 2024 | 2 865 €/m² 54 ventes | 3 492 €/m² 54 ventes |
| 2023 | 2 968 €/m² 49 ventes | 3 694 €/m² 66 ventes |
| 2022 | 2 717 €/m² 84 ventes | 3 905 €/m² 74 ventes |
| 2021 | 2 656 €/m² 72 ventes | 3 332 €/m² 77 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 910 €/m² | 9 |
| T2 | 3 750 €/m² | 29 |
| T3 | 3 268 €/m² | 59 |
| T4 | 2 397 €/m² | 58 |
| T5+ | 2 432 €/m² | 19 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (902 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards | 3 459 €/m² | 4 374 €/m² | 167 |
| Pré de l'Aube Centre | 2 718 €/m² | 3 806 €/m² | 240 |
| Castors-Bedoule | 3 573 €/m² | 3 053 €/m² | 201 |
| Notre-Dame | · | 2 842 €/m² | 55 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Simiane-Collongue | 3 972 €/m² | 5 018 €/m² |
| Les Pennes-Mirabeau | 3 168 €/m² | 4 281 €/m² |
| Bouc-Bel-Air | 4 704 €/m² | 5 300 €/m² |
| Cabriès | 4 604 €/m² | 5 341 €/m² |
| Plan-de-Cuques | 3 706 €/m² | 5 018 €/m² |
| Mimet | 3 339 €/m² | 4 770 €/m² |
| Saint-Victoret | 3 403 €/m² | 3 832 €/m² |
| Gardanne | 3 280 €/m² | 4 209 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).