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Prix immobilier à Les Pennes-Mirabeau
Bouches-du-Rhône, code postal 13170, 22 537 habitants
Appartements en 2025
2 952 €/m²
-6,0 % sur un anPrix médian sur 86 ventes
Maisons en 2025
4 182 €/m²
+3,5 % sur un anPrix médian sur 137 ventes
En 2025, 86 appartements et 137 maisons ont été vendus à Les Pennes-Mirabeau d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 952 € le m², une maison 4 182 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 11 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 952 €/m² 86 ventes | 4 182 €/m² 137 ventes |
| 2024 | 3 141 €/m² 55 ventes | 4 042 €/m² 115 ventes |
| 2023 | 3 365 €/m² 76 ventes | 4 185 €/m² 104 ventes |
| 2022 | 3 000 €/m² 82 ventes | 4 146 €/m² 164 ventes |
| 2021 | 3 143 €/m² 82 ventes | 3 960 €/m² 156 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 568 €/m² | 10 |
| T2 | 3 752 €/m² | 42 |
| T3 | 3 477 €/m² | 88 |
| T4 | 2 676 €/m² | 70 |
| T5+ | 2 414 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 674 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Cd6-Plan de Campagne | · | 4 118 €/m² | 44 |
| Barnoins-Village | 3 912 €/m² | 4 025 €/m² | 139 |
| Font Blanche-Repos | 2 891 €/m² | 4 364 €/m² | 176 |
| Pallières-Plan des Pennes | 2 591 €/m² | 3 960 €/m² | 119 |
| Cadeneaux Est | · | 3 929 €/m² | 143 |
| Haute Gavotte | 3 611 €/m² | 4 859 €/m² | 52 |
| Jas de Rhodes-Grande Colle | · | 4 489 €/m² | 134 |
| Cadeneaux Ouest | 2 809 €/m² | 4 259 €/m² | 128 |
| Basse Gavotte | 4 255 €/m² | 3 529 €/m² | 114 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Septèmes-les-Vallons | 2 957 €/m² | 3 764 €/m² |
| Saint-Victoret | 3 403 €/m² | 3 832 €/m² |
| Cabriès | 4 604 €/m² | 5 341 €/m² |
| Vitrolles | 2 920 €/m² | 3 884 €/m² |
| Le Rove | 4 015 €/m² | 4 639 €/m² |
| Gignac-la-Nerthe | 3 402 €/m² | 4 116 €/m² |
| Bouc-Bel-Air | 4 704 €/m² | 5 300 €/m² |
| Marignane | 2 365 €/m² | 3 827 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).