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Prix immobilier à Gardanne
Bouches-du-Rhône, code postal 13120, 21 597 habitants
Appartements en 2025
3 203 €/m²
-0,1 % sur un anPrix médian sur 132 ventes
Maisons en 2025
4 068 €/m²
+3,8 % sur un anPrix médian sur 112 ventes
En 2025, 132 appartements et 112 maisons ont été vendus à Gardanne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 203 € le m², une maison 4 068 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 5 % à celui du département (Bouches-du-Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 203 €/m² 132 ventes | 4 068 €/m² 112 ventes |
| 2024 | 3 206 €/m² 119 ventes | 3 918 €/m² 72 ventes |
| 2023 | 3 424 €/m² 126 ventes | 4 366 €/m² 91 ventes |
| 2022 | 3 237 €/m² 152 ventes | 4 001 €/m² 104 ventes |
| 2021 | 3 131 €/m² 154 ventes | 3 896 €/m² 133 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 400 €/m² | 33 |
| T2 | 3 989 €/m² | 94 |
| T3 | 3 293 €/m² | 155 |
| T4 | 2 949 €/m² | 79 |
| T5+ | 2 698 €/m² | 15 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 707 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 128 €/m² | · | 159 |
| Vieille Ville-Cativel | 3 200 €/m² | 3 146 €/m² | 263 |
| La Crau-Jean de Bouc-La Palun | 2 913 €/m² | 4 056 €/m² | 160 |
| Les Aires-Notre-Dame | · | 3 998 €/m² | 63 |
| Sud-Est | 4 506 €/m² | 4 433 €/m² | 124 |
| Pesquier | 3 214 €/m² | 4 200 €/m² | 177 |
| Biver | 4 136 €/m² | 4 081 €/m² | 132 |
| Nord-Ouest | 3 975 €/m² | 3 999 €/m² | 102 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Meyreuil | 4 500 €/m² | 4 881 €/m² |
| Mimet | 3 339 €/m² | 4 770 €/m² |
| Fuveau | 4 064 €/m² | 4 751 €/m² |
| Bouc-Bel-Air | 4 704 €/m² | 5 300 €/m² |
| Gréasque | 4 092 €/m² | 4 535 €/m² |
| Simiane-Collongue | 3 972 €/m² | 5 018 €/m² |
| Le Tholonet | 5 037 €/m² | 5 842 €/m² |
| Saint-Savournin | 4 463 €/m² | 4 501 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).