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Prix immobilier à Saint-François
Guadeloupe, code postal 97118, 13 942 habitants
Appartements en 2025
4 783 €/m²
-13,4 % sur un anPrix médian sur 113 ventes
Maisons en 2025
4 146 €/m²
+2,5 % sur un anPrix médian sur 91 ventes
En 2025, 113 appartements et 91 maisons ont été vendus à Saint-François d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 783 € le m², une maison 4 146 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 54 % à celui du département (Guadeloupe).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 783 €/m² 113 ventes | 4 146 €/m² 91 ventes |
| 2024 | 5 520 €/m² 97 ventes | 4 043 €/m² 66 ventes |
| 2023 | 4 940 €/m² 145 ventes | 4 298 €/m² 94 ventes |
| 2022 | 4 463 €/m² 182 ventes | 4 000 €/m² 118 ventes |
| 2021 | 4 008 €/m² 171 ventes | 3 749 €/m² 122 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 282 €/m² | 198 |
| T2 | 4 738 €/m² | 107 |
| T3 | 3 634 €/m² | 44 |
| T4 | 3 370 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 011 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg | 4 836 €/m² | 1 642 €/m² | 281 |
| Cayenne-Pointe des Châteaux | 4 661 €/m² | 4 650 €/m² | 453 |
| Bragelogne-Blonval | 5 364 €/m² | 4 835 €/m² | 371 |
| Pombiray-Dubédou | · | 3 572 €/m² | 60 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Moule | 3 281 €/m² | 2 225 €/m² |
| Sainte-Anne | 3 491 €/m² | 3 370 €/m² |
| La Désirade | · | 2 364 €/m² |
| Le Gosier | 3 684 €/m² | 3 781 €/m² |
| Petit-Canal | · | 877 €/m² |
| Les Abymes | 1 711 €/m² | 1 754 €/m² |
| Morne-à-l'Eau | 855 €/m² | 1 458 €/m² |
| Port-Louis | 1 873 €/m² | 1 880 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).