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Prix immobilier à Roubaix
Nord, code postal 59100, 98 286 habitants
Appartements en 2025
1 875 €/m²
+8,4 % sur un anPrix médian sur 275 ventes
Maisons en 2025
1 346 €/m²
-0,6 % sur un anPrix médian sur 565 ventes
En 2025, 275 appartements et 565 maisons ont été vendus à Roubaix d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 875 € le m², une maison 1 346 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 23 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² 275 ventes | 1 346 €/m² 565 ventes |
| 2024 | 1 730 €/m² 263 ventes | 1 354 €/m² 480 ventes |
| 2023 | 1 859 €/m² 308 ventes | 1 375 €/m² 533 ventes |
| 2022 | 1 811 €/m² 411 ventes | 1 465 €/m² 728 ventes |
| 2021 | 1 769 €/m² 466 ventes | 1 358 €/m² 798 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 071 €/m² | 143 |
| T2 | 1 867 €/m² | 263 |
| T3 | 1 726 €/m² | 246 |
| T4 | 1 700 €/m² | 149 |
| T5+ | 1 759 €/m² | 45 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 114 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Croix | 2 868 €/m² | 2 596 €/m² |
| Lys-lez-Lannoy | 2 084 €/m² | 2 360 €/m² |
| Lannoy | 2 213 €/m² | 1 750 €/m² |
| Wattrelos | 2 078 €/m² | 1 957 €/m² |
| Mouvaux | 3 801 €/m² | 3 361 €/m² |
| Hem | 3 246 €/m² | 2 778 €/m² |
| Leers | 3 208 €/m² | 2 643 €/m² |
| Tourcoing | 1 830 €/m² | 1 837 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).