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Prix immobilier à Hem
Nord, code postal 59510, 18 582 habitants
Appartements en 2025
2 941 €/m²
-11,2 % sur un anPrix médian sur 12 ventes
Maisons en 2025
2 605 €/m²
+3,9 % sur un anPrix médian sur 147 ventes
En 2025, 12 appartements et 147 maisons ont été vendus à Hem d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 941 € le m², une maison 2 605 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 31 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 941 €/m² 12 ventes | 2 605 €/m² 147 ventes |
| 2024 | 3 311 €/m² 7 ventes | 2 508 €/m² 131 ventes |
| 2023 | · 4 ventes | 2 740 €/m² 178 ventes |
| 2022 | 2 279 €/m² 18 ventes | 2 769 €/m² 197 ventes |
| 2021 | 1 784 €/m² 10 ventes | 2 654 €/m² 186 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 2 971 €/m² | 9 |
| T3 | 3 044 €/m² | 9 |
| T4 | 1 351 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 208 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Beaumont | · | 2 568 €/m² | 57 |
| Trois Baudets | · | 2 369 €/m² | 80 |
| Lionderie | · | 2 274 €/m² | 41 |
| Le Trie | · | 2 925 €/m² | 122 |
| Vieux Quartiers-Tribonnerie | · | 3 098 €/m² | 183 |
| Vieux Quartiers-Civron | 3 156 €/m² | 3 206 €/m² | 168 |
| La Vallée-Petit Lannoy | · | 2 391 €/m² | 123 |
| Trois Fermes | · | 2 356 €/m² | 59 |
| Hauts Champs | · | 2 176 €/m² | 34 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lannoy | 2 213 €/m² | 1 750 €/m² |
| Forest-sur-Marque | · | 3 218 €/m² |
| Sailly-lez-Lannoy | · | 3 278 €/m² |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 763 €/m² | 3 133 €/m² |
| Lys-lez-Lannoy | 2 084 €/m² | 2 360 €/m² |
| Toufflers | 3 130 €/m² | 2 654 €/m² |
| Croix | 2 868 €/m² | 2 596 €/m² |
| Willems | 3 933 €/m² | 2 875 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).