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Prix immobilier à Tourcoing
Nord, code postal 59200, 98 772 habitants
Appartements en 2025
1 754 €/m²
+5,3 % sur un anPrix médian sur 446 ventes
Maisons en 2025
1 790 €/m²
+1,0 % sur un anPrix médian sur 800 ventes
En 2025, 446 appartements et 800 maisons ont été vendus à Tourcoing d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 754 € le m², une maison 1 790 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 14 % à celui du département (Nord).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 754 €/m² 446 ventes | 1 790 €/m² 800 ventes |
| 2024 | 1 666 €/m² 413 ventes | 1 772 €/m² 660 ventes |
| 2023 | 1 745 €/m² 424 ventes | 1 834 €/m² 736 ventes |
| 2022 | 1 779 €/m² 588 ventes | 1 927 €/m² 1019 ventes |
| 2021 | 1 625 €/m² 542 ventes | 1 809 €/m² 1081 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 003 €/m² | 110 |
| T2 | 1 930 €/m² | 437 |
| T3 | 1 714 €/m² | 455 |
| T4 | 1 408 €/m² | 228 |
| T5+ | 1 354 €/m² | 52 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (8 887 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Orions | · | · | 44 |
| Pont Rompu | · | 1 842 €/m² | 82 |
| Bois d'Achelles | · | 2 337 €/m² | 118 |
| Clinquet | 1 344 €/m² | 2 076 €/m² | 150 |
| Les Francs | 1 774 €/m² | 1 463 €/m² | 170 |
| Brun Pain | · | 2 030 €/m² | 142 |
| Hippodrome | 2 300 €/m² | 1 835 €/m² | 197 |
| Petit Village | · | 1 415 €/m² | 144 |
| Blanche Porte | 2 422 €/m² | 1 706 €/m² | 178 |
| Flocon | 2 200 €/m² | 1 886 €/m² | 296 |
| Gambetta | 1 960 €/m² | 2 331 €/m² | 381 |
| Point Central | 1 684 €/m² | 1 711 €/m² | 187 |
| Gare | 1 558 €/m² | 2 062 €/m² | 338 |
| Rue des Villas | 2 336 €/m² | 1 667 €/m² | 153 |
| Blanc Seau | · | 2 020 €/m² | 239 |
| Descat | · | 1 860 €/m² | 152 |
| Épidème | 1 418 €/m² | 1 489 €/m² | 195 |
| Tilleul-Guisnes | 1 933 €/m² | 1 583 €/m² | 234 |
| Virolois | 2 016 €/m² | 1 649 €/m² | 252 |
| Nationale | 1 727 €/m² | 1 693 €/m² | 287 |
| Hôtel de Ville | 1 574 €/m² | 1 538 €/m² | 245 |
| Belencontre | · | 1 883 €/m² | 87 |
| Menin | 1 750 €/m² | 1 364 €/m² | 207 |
| La Baille | · | 1 695 €/m² | 158 |
| Phalempins | · | 1 695 €/m² | 157 |
| Maraîchers | · | 1 662 €/m² | 144 |
| Égalité | 1 429 €/m² | 2 231 €/m² | 126 |
| Malcense | 1 119 €/m² | 1 592 €/m² | 148 |
| Courbet | 1 745 €/m² | 1 813 €/m² | 133 |
| Boulevard | 1 919 €/m² | 2 058 €/m² | 241 |
| Piats | 1 638 €/m² | 1 619 €/m² | 291 |
| Chêne-Houplines | 1 625 €/m² | 1 856 €/m² | 154 |
| Croix Rouge | 1 749 €/m² | 1 695 €/m² | 192 |
| Marlière | · | 1 807 €/m² | 169 |
| Testelin | · | 1 938 €/m² | 77 |
| Hôpital Dron | · | 1 732 €/m² | 25 |
| Schweitzer | · | 1 508 €/m² | 22 |
| Pont de Neuville | · | 2 566 €/m² | 72 |
| Yser | · | 2 135 €/m² | 97 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mouvaux | 3 801 €/m² | 3 361 €/m² |
| Neuville-en-Ferrain | 3 040 €/m² | 2 680 €/m² |
| Roncq | 3 083 €/m² | 2 772 €/m² |
| Roubaix | 2 106 €/m² | 1 412 €/m² |
| Wattrelos | 2 078 €/m² | 1 957 €/m² |
| Bondues | 4 404 €/m² | 4 186 €/m² |
| Croix | 2 868 €/m² | 2 596 €/m² |
| Wasquehal | 3 200 €/m² | 3 260 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).