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Prix immobilier à Morangis
Essonne, code postal 91420, 14 129 habitants
Appartements en 2025
3 538 €/m²
+14,4 % sur un anPrix médian sur 61 ventes
Maisons en 2025
3 825 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 90 ventes
En 2025, 61 appartements et 90 maisons ont été vendus à Morangis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 538 € le m², une maison 3 825 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 15 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 538 €/m² 61 ventes | 3 825 €/m² 90 ventes |
| 2024 | 3 094 €/m² 45 ventes | 3 760 €/m² 78 ventes |
| 2023 | 3 820 €/m² 52 ventes | 3 998 €/m² 98 ventes |
| 2022 | 3 545 €/m² 69 ventes | 4 000 €/m² 112 ventes |
| 2021 | 3 581 €/m² 63 ventes | 4 086 €/m² 136 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 012 €/m² | 24 |
| T2 | 3 571 €/m² | 63 |
| T3 | 3 397 €/m² | 54 |
| T4 | 2 346 €/m² | 16 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 025 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Croix Boisselière-Blés d'Or | 3 462 €/m² | 3 935 €/m² | 259 |
| L'Avenir | · | 3 571 €/m² | 120 |
| Ormeteau | 3 544 €/m² | 3 511 €/m² | 162 |
| Poirier-Marlé | · | 3 867 €/m² | 243 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chilly-Mazarin | 2 551 €/m² | 4 029 €/m² |
| Savigny-sur-Orge | 3 055 €/m² | 4 000 €/m² |
| Longjumeau | 2 791 €/m² | 3 628 €/m² |
| Paray-Vieille-Poste | 3 889 €/m² | 4 207 €/m² |
| Juvisy-sur-Orge | 3 639 €/m² | 3 948 €/m² |
| Wissous | 4 495 €/m² | 4 330 €/m² |
| Épinay-sur-Orge | 4 077 €/m² | 3 881 €/m² |
| Athis-Mons | 3 462 €/m² | 4 145 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).