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Prix immobilier quartier Centre Montmorency Sud, Montmorency
Quartier IRIS 954280202 de Montmorency, Val-d'Oise, code postal 95160
Appartements en 2025
3 580 €/m²
+7,4 % sur un anPrix médian sur 9 ventes
Maisons en 2025
2 868 €/m²
-30,5 % sur un anPrix médian sur 5 ventes
En 2025, 9 appartements et 5 maisons ont été vendus dans le quartier Centre Montmorency Sud (Montmorency) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 580 € le m², une maison 2 868 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 580 €/m² 9 ventes | 2 868 €/m² 5 ventes |
| 2024 | 3 333 €/m² 11 ventes | 4 126 €/m² 6 ventes |
| 2023 | 3 528 €/m² 20 ventes | 5 423 €/m² 6 ventes |
| 2022 | 3 685 €/m² 27 ventes | 4 893 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 3 346 €/m² 23 ventes | 4 600 €/m² 12 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 600 €/m² | 7 |
| T2 | 4 138 €/m² | 8 |
| T3 | 3 297 €/m² | 12 |
| T4 | 3 103 €/m² | 8 |
| T5+ | 3 119 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (152 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Montmorency
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bas Montmorency Sud | 3 828 €/m² | 5 266 €/m² | 173 |
| Bas Montmorency Centre | 3 846 €/m² | 4 834 €/m² | 180 |
| Bas Montmorency Nord | 4 294 €/m² | · | 157 |
| Centre Montmorency Est | 4 053 €/m² | 3 919 €/m² | 131 |
| Centre Montmorency Nord | 4 271 €/m² | · | 142 |
| Centre Montmorency Centre | 3 898 €/m² | · | 166 |
| Haut Montmorency Est | 2 773 €/m² | · | 183 |
| Haut Montmorency Ouest | 3 609 €/m² | 4 171 €/m² | 79 |
| Haut Montmorency Sud | 3 445 €/m² | 4 222 €/m² | 157 |