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Prix immobilier quartier Bas Montmorency Sud, Montmorency
Quartier IRIS 954280101 de Montmorency, Val-d'Oise, code postal 95160
Appartements en 2025
3 828 €/m²
-24,1 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
Maisons en 2025
5 266 €/m²
-3,5 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
En 2025, 18 appartements et 16 maisons ont été vendus dans le quartier Bas Montmorency Sud (Montmorency) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 828 € le m², une maison 5 266 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 828 €/m² 18 ventes | 5 266 €/m² 16 ventes |
| 2024 | 5 046 €/m² 19 ventes | 5 455 €/m² 8 ventes |
| 2023 | 4 500 €/m² 23 ventes | 5 191 €/m² 8 ventes |
| 2022 | 4 558 €/m² 29 ventes | 5 742 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 4 398 €/m² 31 ventes | 5 797 €/m² 12 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 4 837 €/m² | 14 |
| T3 | 4 055 €/m² | 24 |
| T4 | 4 029 €/m² | 16 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (305 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Montmorency
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bas Montmorency Centre | 3 846 €/m² | 4 834 €/m² | 180 |
| Bas Montmorency Nord | 4 294 €/m² | · | 157 |
| Centre Montmorency Est | 4 053 €/m² | 3 919 €/m² | 131 |
| Centre Montmorency Sud | 3 580 €/m² | 2 868 €/m² | 128 |
| Centre Montmorency Nord | 4 271 €/m² | · | 142 |
| Centre Montmorency Centre | 3 898 €/m² | · | 166 |
| Haut Montmorency Est | 2 773 €/m² | · | 183 |
| Haut Montmorency Ouest | 3 609 €/m² | 4 171 €/m² | 79 |
| Haut Montmorency Sud | 3 445 €/m² | 4 222 €/m² | 157 |