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Prix immobilier à Herblay-sur-Seine
Val-d'Oise, code postal 95220, 31 779 habitants
Appartements en 2025
3 660 €/m²
+1,4 % sur un anPrix médian sur 144 ventes
Maisons en 2025
3 765 €/m²
-4,5 % sur un anPrix médian sur 201 ventes
En 2025, 144 appartements et 201 maisons ont été vendus à Herblay-sur-Seine d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 660 € le m², une maison 3 765 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 12 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 660 €/m² 144 ventes | 3 765 €/m² 201 ventes |
| 2024 | 3 610 €/m² 112 ventes | 3 943 €/m² 142 ventes |
| 2023 | 3 746 €/m² 142 ventes | 4 235 €/m² 186 ventes |
| 2022 | 3 910 €/m² 202 ventes | 4 341 €/m² 257 ventes |
| 2021 | 3 793 €/m² 185 ventes | 4 157 €/m² 244 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 519 €/m² | 45 |
| T2 | 4 060 €/m² | 125 |
| T3 | 3 547 €/m² | 138 |
| T4 | 3 220 €/m² | 77 |
| T5+ | 3 500 €/m² | 13 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 323 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Bellevues-Les Buttes Blanches | · | 3 472 €/m² | 125 |
| Les Courlains-Les Cailloux Gris | 3 688 €/m² | 3 580 €/m² | 237 |
| La Plaine-Les Chênes-Sud A15 | 3 768 €/m² | 3 597 €/m² | 218 |
| La Patte-d'Oie-Les Copistes | 3 704 €/m² | 2 044 €/m² | 63 |
| Centre Ville | 3 595 €/m² | 4 023 €/m² | 330 |
| La Tournade | 3 282 €/m² | 4 063 €/m² | 163 |
| L'Orme Macaire | · | 3 966 €/m² | 143 |
| Les Naquettes-Les Bournouviers | 3 968 €/m² | 4 042 €/m² | 208 |
| Le Val d'Herblay | 3 445 €/m² | 4 042 €/m² | 317 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pierrelaye | 3 682 €/m² | 3 792 €/m² |
| Beauchamp | 3 499 €/m² | 4 258 €/m² |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3 445 €/m² | 3 860 €/m² |
| La Frette-sur-Seine | 3 779 €/m² | 4 533 €/m² |
| Éragny-sur-Oise | 3 248 €/m² | 3 505 €/m² |
| Bessancourt | 4 194 €/m² | 3 889 €/m² |
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 198 €/m² | 3 469 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 824 €/m² | 4 583 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).