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Prix immobilier à Montesson
Yvelines, code postal 78360, 14 549 habitants
Appartements en 2025
4 129 €/m²
+1,9 % sur un anPrix médian sur 95 ventes
Maisons en 2025
5 293 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 91 ventes
En 2025, 95 appartements et 91 maisons ont été vendus à Montesson d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 129 € le m², une maison 5 293 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 21 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 129 €/m² 95 ventes | 5 293 €/m² 91 ventes |
| 2024 | 4 054 €/m² 72 ventes | 5 432 €/m² 51 ventes |
| 2023 | 4 173 €/m² 76 ventes | 5 333 €/m² 66 ventes |
| 2022 | 4 539 €/m² 126 ventes | 6 019 €/m² 110 ventes |
| 2021 | 4 101 €/m² 113 ventes | 5 953 €/m² 111 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 773 €/m² | 31 |
| T2 | 4 055 €/m² | 67 |
| T3 | 4 176 €/m² | 82 |
| T4 | 4 147 €/m² | 47 |
| T5+ | 3 307 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 243 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Rabaux | · | 5 410 €/m² | 97 |
| La Plaine | 4 100 €/m² | 5 256 €/m² | 164 |
| La Borde | · | 5 583 €/m² | 94 |
| Centre Est | 4 165 €/m² | 4 954 €/m² | 163 |
| Le Village | 4 079 €/m² | 4 868 €/m² | 228 |
| Centre Ouest | 4 015 €/m² | 5 008 €/m² | 143 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Mesnil-le-Roi | 4 420 €/m² | 6 621 €/m² |
| Chatou | 4 832 €/m² | 7 302 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 547 €/m² | 7 193 €/m² |
| Le Vésinet | 5 940 €/m² | 8 787 €/m² |
| Carrières-sur-Seine | 5 000 €/m² | 5 872 €/m² |
| Sartrouville | 4 000 €/m² | 5 354 €/m² |
| Houilles | 4 762 €/m² | 5 680 €/m² |
| Maisons-Laffitte | 5 717 €/m² | 8 283 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).