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Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi
Yvelines, code postal 78600, 6 332 habitants
Appartements en 2025
4 015 €/m²
+0,7 % sur un anPrix médian sur 23 ventes
Maisons en 2025
6 011 €/m²
-0,7 % sur un anPrix médian sur 44 ventes
En 2025, 23 appartements et 44 maisons ont été vendus à Le Mesnil-le-Roi d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 015 € le m², une maison 6 011 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 36 % à celui du département (Yvelines).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 015 €/m² 23 ventes | 6 011 €/m² 44 ventes |
| 2024 | 3 987 €/m² 21 ventes | 6 052 €/m² 31 ventes |
| 2023 | 4 567 €/m² 28 ventes | 6 387 €/m² 18 ventes |
| 2022 | 4 438 €/m² 34 ventes | 7 258 €/m² 40 ventes |
| 2021 | 4 338 €/m² 44 ventes | 6 460 €/m² 53 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 375 €/m² | 9 |
| T2 | 4 565 €/m² | 14 |
| T3 | 4 457 €/m² | 24 |
| T4 | 4 015 €/m² | 17 |
| T5+ | 3 936 €/m² | 8 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (490 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 3 822 €/m² | 5 137 €/m² | 62 |
| Nord-Ouest | 5 487 €/m² | 6 671 €/m² | 148 |
| Sud | 3 530 €/m² | 3 793 €/m² | 116 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montesson | 4 388 €/m² | 5 544 €/m² |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 547 €/m² | 7 193 €/m² |
| Maisons-Laffitte | 5 717 €/m² | 8 283 €/m² |
| Le Vésinet | 5 940 €/m² | 8 787 €/m² |
| Chatou | 4 832 €/m² | 7 302 €/m² |
| Le Pecq | 4 309 €/m² | 6 524 €/m² |
| Sartrouville | 4 000 €/m² | 5 354 €/m² |
| Carrières-sur-Seine | 5 000 €/m² | 5 872 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).