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Prix immobilier quartier Capeyron 3, Mérignac
Quartier IRIS 332810203 de Mérignac, Gironde, code postal 33700
Appartements en 2025
3 720 €/m²
-0,4 % sur un anPrix médian sur 38 ventes
Maisons en 2025
3 404 €/m²
-1,5 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
En 2025, 38 appartements et 16 maisons ont été vendus dans le quartier Capeyron 3 (Mérignac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 720 € le m², une maison 3 404 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 720 €/m² 38 ventes | 3 404 €/m² 16 ventes |
| 2024 | 3 734 €/m² 21 ventes | 3 457 €/m² 15 ventes |
| 2023 | 3 733 €/m² 32 ventes | 3 458 €/m² 16 ventes |
| 2022 | 3 984 €/m² 32 ventes | 4 478 €/m² 20 ventes |
| 2021 | 3 852 €/m² 26 ventes | 3 899 €/m² 24 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 3 882 €/m² | 26 |
| T3 | 3 600 €/m² | 53 |
| T4 | 3 409 €/m² | 8 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (327 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Mérignac
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 954 €/m² | · | 389 |
| Centre Ville 2 | · | 3 500 €/m² | 84 |
| Centre Ville 3 | 2 887 €/m² | 3 969 €/m² | 114 |
| Centre Ville 4 | 3 596 €/m² | 3 466 €/m² | 216 |
| Capeyron 1 | 2 605 €/m² | · | 409 |
| Capeyron 2 | 3 494 €/m² | 4 073 €/m² | 284 |
| Arlac 1 | 3 465 €/m² | 3 813 €/m² | 152 |
| Arlac 2 | 3 970 €/m² | 4 631 €/m² | 470 |
| Chemin Long et Garies | 3 877 €/m² | 3 403 €/m² | 237 |
| Zone Commerciale Chemin Long | 3 677 €/m² | 4 067 €/m² | 84 |
| Le Jard | 3 367 €/m² | 3 775 €/m² | 151 |
| Bourran | 3 191 €/m² | 3 689 €/m² | 166 |
| Piquey | 3 647 €/m² | 3 674 €/m² | 338 |
| Eyquems | 3 213 €/m² | 4 062 €/m² | 238 |
| Les Pins | 3 695 €/m² | 3 308 €/m² | 165 |
| La Forêt | 3 433 €/m² | 3 516 €/m² | 263 |
| Labatut 1 | 3 439 €/m² | 3 896 €/m² | 155 |
| Labatut 2 | 3 039 €/m² | · | 210 |
| La Glacière | 3 689 €/m² | 4 454 €/m² | 274 |
| Bourdillot | 3 733 €/m² | 4 523 €/m² | 407 |
| Le Burck | 2 600 €/m² | · | 111 |
| Beutre | 3 513 €/m² | 3 579 €/m² | 248 |
| Beaudésert | 2 632 €/m² | 3 265 €/m² | 108 |