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Prix immobilier quartier Capeyron 2, Mérignac
Quartier IRIS 332810202 de Mérignac, Gironde, code postal 33700
Appartements en 2025
3 494 €/m²
+2,0 % sur un anPrix médian sur 68 ventes
Maisons en 2025
4 073 €/m²
Prix médian sur 5 ventes
En 2025, 68 appartements et 5 maisons ont été vendus dans le quartier Capeyron 2 (Mérignac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 494 € le m², une maison 4 073 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 494 €/m² 68 ventes | 4 073 €/m² 5 ventes |
| 2024 | 3 425 €/m² 53 ventes | · 4 ventes |
| 2023 | 3 669 €/m² 32 ventes | 4 029 €/m² 14 ventes |
| 2022 | 3 479 €/m² 40 ventes | 4 364 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 3 516 €/m² 47 ventes | 4 071 €/m² 12 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 577 €/m² | 9 |
| T2 | 3 830 €/m² | 57 |
| T3 | 3 315 €/m² | 36 |
| T4 | 3 030 €/m² | 41 |
| T5+ | 2 312 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (338 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Mérignac
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville 1 | 2 954 €/m² | · | 389 |
| Centre Ville 2 | · | 3 500 €/m² | 84 |
| Centre Ville 3 | 2 887 €/m² | 3 969 €/m² | 114 |
| Centre Ville 4 | 3 596 €/m² | 3 466 €/m² | 216 |
| Capeyron 1 | 2 605 €/m² | · | 409 |
| Capeyron 3 | 3 720 €/m² | 3 404 €/m² | 240 |
| Arlac 1 | 3 465 €/m² | 3 813 €/m² | 152 |
| Arlac 2 | 3 970 €/m² | 4 631 €/m² | 470 |
| Chemin Long et Garies | 3 877 €/m² | 3 403 €/m² | 237 |
| Zone Commerciale Chemin Long | 3 677 €/m² | 4 067 €/m² | 84 |
| Le Jard | 3 367 €/m² | 3 775 €/m² | 151 |
| Bourran | 3 191 €/m² | 3 689 €/m² | 166 |
| Piquey | 3 647 €/m² | 3 674 €/m² | 338 |
| Eyquems | 3 213 €/m² | 4 062 €/m² | 238 |
| Les Pins | 3 695 €/m² | 3 308 €/m² | 165 |
| La Forêt | 3 433 €/m² | 3 516 €/m² | 263 |
| Labatut 1 | 3 439 €/m² | 3 896 €/m² | 155 |
| Labatut 2 | 3 039 €/m² | · | 210 |
| La Glacière | 3 689 €/m² | 4 454 €/m² | 274 |
| Bourdillot | 3 733 €/m² | 4 523 €/m² | 407 |
| Le Burck | 2 600 €/m² | · | 111 |
| Beutre | 3 513 €/m² | 3 579 €/m² | 248 |
| Beaudésert | 2 632 €/m² | 3 265 €/m² | 108 |