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Prix immobilier à Mennecy
Essonne, code postal 91540, 16 433 habitants
Appartements en 2025
3 054 €/m²
-3,4 % sur un anPrix médian sur 64 ventes
Maisons en 2025
3 000 €/m²
+0,7 % sur un anPrix médian sur 132 ventes
En 2025, 64 appartements et 132 maisons ont été vendus à Mennecy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 054 € le m², une maison 3 000 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 4 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 054 €/m² 64 ventes | 3 000 €/m² 132 ventes |
| 2024 | 3 161 €/m² 74 ventes | 2 978 €/m² 101 ventes |
| 2023 | 3 187 €/m² 72 ventes | 3 106 €/m² 105 ventes |
| 2022 | 3 295 €/m² 95 ventes | 3 167 €/m² 157 ventes |
| 2021 | 2 900 €/m² 77 ventes | 3 154 €/m² 164 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 588 €/m² | 18 |
| T2 | 3 489 €/m² | 83 |
| T3 | 2 743 €/m² | 76 |
| T4 | 2 451 €/m² | 26 |
| T5+ | 1 940 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 374 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 065 €/m² | 2 667 €/m² | 331 |
| Buisson Haudart | 2 897 €/m² | 2 925 €/m² | 154 |
| Mennecy Sud | 3 406 €/m² | 3 346 €/m² | 243 |
| La Verville Est | · | 3 144 €/m² | 139 |
| La Verville Ouest | · | 2 953 €/m² | 161 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ormoy | 4 896 €/m² | 3 224 €/m² |
| Chevannes | 4 112 €/m² | 2 955 €/m² |
| Fontenay-le-Vicomte | 3 683 €/m² | 3 314 €/m² |
| Écharcon | · | 2 824 €/m² |
| Villabé | 4 063 €/m² | 3 191 €/m² |
| Lisses | 3 115 €/m² | 3 055 €/m² |
| Le Coudray-Montceaux | 2 750 €/m² | 3 118 €/m² |
| Corbeil-Essonnes | 2 656 €/m² | 3 143 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).