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Prix immobilier à Le Coudray-Montceaux
Essonne, code postal 91830, 4 801 habitants
Appartements en 2025
2 736 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 24 ventes
Maisons en 2025
2 810 €/m²
-4,0 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
En 2025, 24 appartements et 17 maisons ont été vendus à Le Coudray-Montceaux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 736 € le m², une maison 2 810 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 9 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 736 €/m² 24 ventes | 2 810 €/m² 17 ventes |
| 2024 | 2 776 €/m² 21 ventes | 2 927 €/m² 27 ventes |
| 2023 | 2 897 €/m² 23 ventes | 3 145 €/m² 27 ventes |
| 2022 | 2 715 €/m² 32 ventes | 3 261 €/m² 45 ventes |
| 2021 | 2 569 €/m² 38 ventes | 3 058 €/m² 41 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 818 €/m² | 7 |
| T2 | 3 257 €/m² | 26 |
| T3 | 2 318 €/m² | 19 |
| T4 | 2 111 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (370 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Morsang-sur-Seine | · | 3 013 €/m² |
| Ormoy | 4 896 €/m² | 3 224 €/m² |
| Auvernaux | · | 3 136 €/m² |
| Saintry-sur-Seine | 3 066 €/m² | 3 225 €/m² |
| Mennecy | 3 395 €/m² | 3 114 €/m² |
| Villabé | 4 063 €/m² | 3 191 €/m² |
| Corbeil-Essonnes | 2 656 €/m² | 3 143 €/m² |
| Chevannes | 4 112 €/m² | 2 955 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).