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Prix immobilier quartier Montaigu Sud-Ouest, Melun
Quartier IRIS 772880203 de Melun, Seine-et-Marne, code postal 77000
Appartements en 2025
2 642 €/m²
-17,1 % sur un anPrix médian sur 8 ventes
Maisons en 2025
2 714 €/m²
Prix médian sur 5 ventes
En 2025, 8 appartements et 5 maisons ont été vendus dans le quartier Montaigu Sud-Ouest (Melun) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 642 € le m², une maison 2 714 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 642 €/m² 8 ventes | 2 714 €/m² 5 ventes |
| 2024 | 3 188 €/m² 14 ventes | · 4 ventes |
| 2023 | 2 035 €/m² 9 ventes | 2 745 €/m² 11 ventes |
| 2022 | 2 653 €/m² 15 ventes | 2 919 €/m² 14 ventes |
| 2021 | 2 540 €/m² 19 ventes | 2 615 €/m² 13 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 3 167 €/m² | 9 |
| T3 | 2 800 €/m² | 6 |
| T4 | 2 181 €/m² | 7 |
| T5+ | 1 827 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (129 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Melun
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Patton Nord-Est | 2 868 €/m² | · | 71 |
| Patton Sud-Ouest | 1 769 €/m² | · | 105 |
| Montaigu Nord-Est | 3 267 €/m² | · | 75 |
| Écoquartier Woodi | 2 956 €/m² | · | 57 |
| Centre | 2 571 €/m² | 3 044 €/m² | 656 |
| Trois Moulins | 2 041 €/m² | 2 297 €/m² | 129 |
| Saint-Liesne Centre-Est | 1 642 €/m² | · | 71 |
| Saint-Liesne Nord | 2 115 €/m² | · | 39 |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2 769 €/m² | 2 881 €/m² | 340 |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2 991 €/m² | · | 186 |
| Rive de Seine Sud-Est | 2 598 €/m² | 2 676 €/m² | 373 |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2 750 €/m² | 2 875 €/m² | 351 |