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Prix immobilier quartier Centre, Melun
Quartier IRIS 772880301 de Melun, Seine-et-Marne, code postal 77000
Appartements en 2025
2 571 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 95 ventes
Maisons en 2025
3 044 €/m²
+18,2 % sur un anPrix médian sur 6 ventes
En 2025, 95 appartements et 6 maisons ont été vendus dans le quartier Centre (Melun) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 571 € le m², une maison 3 044 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 571 €/m² 95 ventes | 3 044 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 2 607 €/m² 78 ventes | 2 575 €/m² 8 ventes |
| 2023 | 2 743 €/m² 114 ventes | 2 571 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 2 872 €/m² 144 ventes | 2 460 €/m² 15 ventes |
| 2021 | 2 491 €/m² 164 ventes | 2 922 €/m² 23 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 097 €/m² | 73 |
| T2 | 2 800 €/m² | 95 |
| T3 | 2 375 €/m² | 72 |
| T4 | 2 415 €/m² | 31 |
| T5+ | 2 014 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 031 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Melun
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Patton Nord-Est | 2 868 €/m² | · | 71 |
| Patton Sud-Ouest | 1 769 €/m² | · | 105 |
| Montaigu Nord-Est | 3 267 €/m² | · | 75 |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 642 €/m² | 2 714 €/m² | 112 |
| Écoquartier Woodi | 2 956 €/m² | · | 57 |
| Trois Moulins | 2 041 €/m² | 2 297 €/m² | 129 |
| Saint-Liesne Centre-Est | 1 642 €/m² | · | 71 |
| Saint-Liesne Nord | 2 115 €/m² | · | 39 |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 2 769 €/m² | 2 881 €/m² | 340 |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 2 991 €/m² | · | 186 |
| Rive de Seine Sud-Est | 2 598 €/m² | 2 676 €/m² | 373 |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 2 750 €/m² | 2 875 €/m² | 351 |