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Prix immobilier quartier Les Vagues, Marseille 8e
Quartier IRIS 132080101 de Marseille 8e, Bouches-du-Rhône, code postal 13008
Appartements en 2025
5 089 €/m²
+19,0 % sur un anPrix médian sur 41 ventes
Maisons en 2025
7 024 €/m²
+13,0 % sur un anPrix médian sur 10 ventes
En 2025, 41 appartements et 10 maisons ont été vendus dans le quartier Les Vagues (Marseille 8e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 089 € le m², une maison 7 024 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 089 €/m² 41 ventes | 7 024 €/m² 10 ventes |
| 2024 | 4 277 €/m² 33 ventes | 6 216 €/m² 15 ventes |
| 2023 | 4 065 €/m² 23 ventes | 7 537 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 4 346 €/m² 46 ventes | 7 778 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 4 251 €/m² 38 ventes | 7 400 €/m² 13 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 000 €/m² | 7 |
| T2 | 5 051 €/m² | 20 |
| T3 | 4 286 €/m² | 48 |
| T4 | 4 381 €/m² | 19 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (377 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 8e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Hambourg Sablier | 4 007 €/m² | 4 933 €/m² | 263 |
| Les Goudes | · | 6 667 €/m² | 80 |
| La Verrerie | 5 346 €/m² | · | 72 |
| Engalière-Carthage | 5 671 €/m² | 7 304 €/m² | 210 |
| Farges-Périer | 3 831 €/m² | · | 215 |
| Mermoz-Prado | 4 185 €/m² | · | 195 |
| Lord Duveen | 4 230 €/m² | · | 280 |
| Crémieux Vallence | 4 458 €/m² | · | 208 |
| Cadenelle | 6 350 €/m² | · | 240 |
| Les Boucles Périer | 4 806 €/m² | 8 233 €/m² | 274 |
| La Plage | 5 872 €/m² | · | 256 |
| Port de la Pointe Rouge | 4 624 €/m² | 9 710 €/m² | 209 |
| Marseilleveyre | 4 087 €/m² | · | 194 |
| Les Tours Granados | 3 333 €/m² | · | 111 |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 386 €/m² | · | 178 |
| Turcat Méry | 3 912 €/m² | · | 326 |
| Roger Renzo | 3 678 €/m² | · | 494 |
| Rabatau | 4 143 €/m² | · | 227 |
| Louvain | 3 600 €/m² | · | 221 |
| Grand Saint-Giniez | 3 582 €/m² | · | 66 |
| Orado-Carmagnole | 4 249 €/m² | · | 269 |
| Milan-Gabès | 3 910 €/m² | · | 156 |
| Mermoz-Grand Pavois | 4 329 €/m² | · | 385 |
| Provence-Île-de-France | 4 871 €/m² | · | 160 |
| La Sérane | 4 289 €/m² | · | 173 |
| Haïfa-Bartoli | 3 986 €/m² | · | 168 |
| Barral-Bonnet | 4 375 €/m² | · | 259 |
| Le Corbusier | 4 225 €/m² | · | 102 |
| Huveaune-Clot-Bey | 5 333 €/m² | · | 63 |
| Zénatti-Floralia | 3 910 €/m² | · | 205 |
| Goumier-Berneix | 4 365 €/m² | 5 786 €/m² | 249 |
| Antilles Résidence | 5 000 €/m² | · | 165 |