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Prix immobilier quartier Engalière-Carthage, Marseille 8e
Quartier IRIS 132080302 de Marseille 8e, Bouches-du-Rhône, code postal 13008
Appartements en 2025
5 671 €/m²
+6,9 % sur un anPrix médian sur 35 ventes
Maisons en 2025
7 304 €/m²
-5,1 % sur un anPrix médian sur 13 ventes
En 2025, 35 appartements et 13 maisons ont été vendus dans le quartier Engalière-Carthage (Marseille 8e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 5 671 € le m², une maison 7 304 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 5 671 €/m² 35 ventes | 7 304 €/m² 13 ventes |
| 2024 | 5 307 €/m² 30 ventes | 7 700 €/m² 11 ventes |
| 2023 | 5 643 €/m² 22 ventes | 6 400 €/m² 13 ventes |
| 2022 | 5 218 €/m² 28 ventes | 8 443 €/m² 10 ventes |
| 2021 | 4 784 €/m² 29 ventes | 6 450 €/m² 19 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 583 €/m² | 10 |
| T2 | 5 498 €/m² | 30 |
| T3 | 5 479 €/m² | 30 |
| T4 | 5 847 €/m² | 11 |
| T5+ | 5 517 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (268 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 8e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Vagues | 5 089 €/m² | 7 024 €/m² | 243 |
| Hambourg Sablier | 4 007 €/m² | 4 933 €/m² | 263 |
| Les Goudes | · | 6 667 €/m² | 80 |
| La Verrerie | 5 346 €/m² | · | 72 |
| Farges-Périer | 3 831 €/m² | · | 215 |
| Mermoz-Prado | 4 185 €/m² | · | 195 |
| Lord Duveen | 4 230 €/m² | · | 280 |
| Crémieux Vallence | 4 458 €/m² | · | 208 |
| Cadenelle | 6 350 €/m² | · | 240 |
| Les Boucles Périer | 4 806 €/m² | 8 233 €/m² | 274 |
| La Plage | 5 872 €/m² | · | 256 |
| Port de la Pointe Rouge | 4 624 €/m² | 9 710 €/m² | 209 |
| Marseilleveyre | 4 087 €/m² | · | 194 |
| Les Tours Granados | 3 333 €/m² | · | 111 |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 386 €/m² | · | 178 |
| Turcat Méry | 3 912 €/m² | · | 326 |
| Roger Renzo | 3 678 €/m² | · | 494 |
| Rabatau | 4 143 €/m² | · | 227 |
| Louvain | 3 600 €/m² | · | 221 |
| Grand Saint-Giniez | 3 582 €/m² | · | 66 |
| Orado-Carmagnole | 4 249 €/m² | · | 269 |
| Milan-Gabès | 3 910 €/m² | · | 156 |
| Mermoz-Grand Pavois | 4 329 €/m² | · | 385 |
| Provence-Île-de-France | 4 871 €/m² | · | 160 |
| La Sérane | 4 289 €/m² | · | 173 |
| Haïfa-Bartoli | 3 986 €/m² | · | 168 |
| Barral-Bonnet | 4 375 €/m² | · | 259 |
| Le Corbusier | 4 225 €/m² | · | 102 |
| Huveaune-Clot-Bey | 5 333 €/m² | · | 63 |
| Zénatti-Floralia | 3 910 €/m² | · | 205 |
| Goumier-Berneix | 4 365 €/m² | 5 786 €/m² | 249 |
| Antilles Résidence | 5 000 €/m² | · | 165 |