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Prix immobilier quartier Guigou, Marseille 4e

Quartier IRIS 132040303 de Marseille 4e, Bouches-du-Rhône, code postal 13004

Appartements en 2025

2 466 €/m²

+2,9 % sur un an

Prix médian sur 32 ventes

Maisons en 2025

·

3 ventes : trop peu pour une médiane

En 2025, 32 appartements et 3 maisons ont été vendus dans le quartier Guigou (Marseille 4e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 466 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 2 166 €/m² Maison 2021 : 5 492 €/m² Appartement 2022 : 2 440 €/m² Maison 2022 : 2 043 €/m² Appartement 2023 : 2 471 €/m² Maison 2023 : 2 909 €/m² Appartement 2024 : 2 397 €/m² Maison 2024 : 2 273 €/m² Appartement 2025 : 2 466 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 2 466 €/m² 32 ventes · 3 ventes
2024 2 397 €/m² 25 ventes 2 273 €/m² 5 ventes
2023 2 471 €/m² 31 ventes 2 909 €/m² 7 ventes
2022 2 440 €/m² 41 ventes 2 043 €/m² 8 ventes
2021 2 166 €/m² 36 ventes 5 492 €/m² 5 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T12 890 €/m²10
T22 230 €/m²22
T32 408 €/m²40
T42 516 €/m²15
T5+·1

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (224 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Marseille 4e

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
Chemin de Fer 3 132 €/m² 4 541 €/m² 209
Chave Foch 2 727 €/m² · 247
Vallier 2 778 €/m² · 243
Blancarde Rougier 2 780 €/m² · 354
Poucel Blancarde 2 787 €/m² · 259
Beausoleil 2 686 €/m² · 378
Banon-Roux 2 614 €/m² · 284
Sainte-Agnès 2 554 €/m² 4 042 €/m² 137
Chartreux Arras 2 934 €/m² · 317
Les Nouveaux Chartreux 2 640 €/m² · 277
Le Dome · · 25
Léglize-Chutes Lavie 2 817 €/m² · 269
Flemming-Garderie 2 433 €/m² · 245
Pautrier 2 901 €/m² · 347
Trois Frères Carasso 3 114 €/m² · 418
Maréchal Fayolle 3 213 €/m² · 370
Chape 3 412 €/m² · 442
Palais Longchamp 3 077 €/m² · 339

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