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Prix immobilier quartier Chemin de Fer, Marseille 4e

Quartier IRIS 132040101 de Marseille 4e, Bouches-du-Rhône, code postal 13004

Appartements en 2025

3 132 €/m²

-1,7 % sur un an

Prix médian sur 32 ventes

Maisons en 2025

4 541 €/m²

+13,0 % sur un an

Prix médian sur 7 ventes

En 2025, 32 appartements et 7 maisons ont été vendus dans le quartier Chemin de Fer (Marseille 4e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 132 € le m², une maison 4 541 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 2 712 €/m² Appartement 2022 : 2 807 €/m² Maison 2022 : 5 889 €/m² Appartement 2023 : 3 066 €/m² Appartement 2024 : 3 185 €/m² Maison 2024 : 4 019 €/m² Appartement 2025 : 3 132 €/m² Maison 2025 : 4 541 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 3 132 €/m² 32 ventes 4 541 €/m² 7 ventes
2024 3 185 €/m² 32 ventes 4 019 €/m² 7 ventes
2023 3 066 €/m² 34 ventes · 3 ventes
2022 2 807 €/m² 36 ventes 5 889 €/m² 5 ventes
2021 2 712 €/m² 50 ventes · 3 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T1·4
T23 683 €/m²25
T33 095 €/m²50
T42 903 €/m²17
T5+·2

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (257 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Marseille 4e

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
Chave Foch 2 727 €/m² · 247
Vallier 2 778 €/m² · 243
Blancarde Rougier 2 780 €/m² · 354
Poucel Blancarde 2 787 €/m² · 259
Beausoleil 2 686 €/m² · 378
Banon-Roux 2 614 €/m² · 284
Sainte-Agnès 2 554 €/m² 4 042 €/m² 137
Chartreux Arras 2 934 €/m² · 317
Les Nouveaux Chartreux 2 640 €/m² · 277
Le Dome · · 25
Léglize-Chutes Lavie 2 817 €/m² · 269
Flemming-Garderie 2 433 €/m² · 245
Guigou 2 466 €/m² · 193
Pautrier 2 901 €/m² · 347
Trois Frères Carasso 3 114 €/m² · 418
Maréchal Fayolle 3 213 €/m² · 370
Chape 3 412 €/m² · 442
Palais Longchamp 3 077 €/m² · 339

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