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Prix immobilier quartier Flemming-Garderie, Marseille 4e
Quartier IRIS 132040302 de Marseille 4e, Bouches-du-Rhône, code postal 13004
Appartements en 2025
2 433 €/m²
+11,5 % sur un anPrix médian sur 37 ventes
Maisons en 2025
·
2 ventes : trop peu pour une médiane
En 2025, 37 appartements et 2 maisons ont été vendus dans le quartier Flemming-Garderie (Marseille 4e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 433 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 433 €/m² 37 ventes | · 2 ventes |
| 2024 | 2 183 €/m² 34 ventes | · 1 vente |
| 2023 | 2 381 €/m² 43 ventes | · 3 ventes |
| 2022 | 2 195 €/m² 69 ventes | 5 259 €/m² 7 ventes |
| 2021 | 1 865 €/m² 45 ventes | · 4 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 667 €/m² | 9 |
| T2 | 2 603 €/m² | 34 |
| T3 | 1 981 €/m² | 51 |
| T4 | 2 035 €/m² | 18 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (301 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 4e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de Fer | 3 132 €/m² | 4 541 €/m² | 209 |
| Chave Foch | 2 727 €/m² | · | 247 |
| Vallier | 2 778 €/m² | · | 243 |
| Blancarde Rougier | 2 780 €/m² | · | 354 |
| Poucel Blancarde | 2 787 €/m² | · | 259 |
| Beausoleil | 2 686 €/m² | · | 378 |
| Banon-Roux | 2 614 €/m² | · | 284 |
| Sainte-Agnès | 2 554 €/m² | 4 042 €/m² | 137 |
| Chartreux Arras | 2 934 €/m² | · | 317 |
| Les Nouveaux Chartreux | 2 640 €/m² | · | 277 |
| Le Dome | · | · | 25 |
| Léglize-Chutes Lavie | 2 817 €/m² | · | 269 |
| Guigou | 2 466 €/m² | · | 193 |
| Pautrier | 2 901 €/m² | · | 347 |
| Trois Frères Carasso | 3 114 €/m² | · | 418 |
| Maréchal Fayolle | 3 213 €/m² | · | 370 |
| Chape | 3 412 €/m² | · | 442 |
| Palais Longchamp | 3 077 €/m² | · | 339 |