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Prix immobilier quartier Les Vieux Cyprès, Marseille 13e
Quartier IRIS 132130201 de Marseille 13e, Bouches-du-Rhône, code postal 13013
Appartements en 2025
3 300 €/m²
+1,9 % sur un anPrix médian sur 49 ventes
Maisons en 2025
4 043 €/m²
-11,4 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
En 2025, 49 appartements et 16 maisons ont été vendus dans le quartier Les Vieux Cyprès (Marseille 13e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 300 € le m², une maison 4 043 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 300 €/m² 49 ventes | 4 043 €/m² 16 ventes |
| 2024 | 3 237 €/m² 52 ventes | 4 563 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 3 280 €/m² 43 ventes | 4 272 €/m² 16 ventes |
| 2022 | 3 458 €/m² 57 ventes | 3 971 €/m² 25 ventes |
| 2021 | 3 204 €/m² 64 ventes | 3 674 €/m² 24 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 284 €/m² | 8 |
| T2 | 3 865 €/m² | 33 |
| T3 | 3 335 €/m² | 59 |
| T4 | 2 083 €/m² | 35 |
| T5+ | 1 654 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (456 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 13e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Château-Gombert-Technopole | 3 778 €/m² | 4 104 €/m² | 374 |
| Château-Gombert-Fumade | 3 943 €/m² | 3 846 €/m² | 199 |
| Delprat | 3 369 €/m² | · | 200 |
| Malpasse-Roubaix | 1 961 €/m² | · | 257 |
| Tilleuls-Valmont | 2 043 €/m² | 3 152 €/m² | 120 |
| Les Médecins | · | 4 829 €/m² | 65 |
| Les Mourets | 4 459 €/m² | 4 239 €/m² | 88 |
| Saint-Théodore | 2 170 €/m² | 3 986 €/m² | 169 |
| La Marie | 3 426 €/m² | 4 251 €/m² | 74 |
| Les Olives Village | 3 640 €/m² | 3 601 €/m² | 74 |
| Fondacle | 1 871 €/m² | 4 388 €/m² | 117 |
| Ravelle-Mont Riant | 3 360 €/m² | 3 949 €/m² | 193 |
| La Maurelle | 2 143 €/m² | · | 252 |
| Palama | 3 118 €/m² | 4 467 €/m² | 150 |
| Métro La Rose | 2 066 €/m² | · | 204 |
| Les Jonquilles | 1 520 €/m² | · | 170 |
| Normandie-Niémen | 2 941 €/m² | · | 128 |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 267 €/m² | · | 157 |
| Val d'Azur | 3 000 €/m² | · | 243 |
| Saint-Paul Corot | · | · | 115 |
| La Mongrane | 2 299 €/m² | · | 238 |
| Lacordaire | 1 981 €/m² | · | 171 |
| Daudet Perrin | 2 275 €/m² | · | 302 |
| Les Floralies-Beau Plan | 2 540 €/m² | · | 171 |
| Corot | 1 920 €/m² | · | 56 |
| Les Prairies | 2 205 €/m² | · | 174 |
| Les Balustres | 2 576 €/m² | · | 48 |
| La Baronne | 3 650 €/m² | 4 235 €/m² | 284 |