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Prix immobilier quartier Château-Gombert-Fumade, Marseille 13e
Quartier IRIS 132130103 de Marseille 13e, Bouches-du-Rhône, code postal 13013
Appartements en 2025
3 943 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 24 ventes
Maisons en 2025
3 846 €/m²
+0,2 % sur un anPrix médian sur 13 ventes
En 2025, 24 appartements et 13 maisons ont été vendus dans le quartier Château-Gombert-Fumade (Marseille 13e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 943 € le m², une maison 3 846 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 943 €/m² 24 ventes | 3 846 €/m² 13 ventes |
| 2024 | 4 067 €/m² 13 ventes | 3 838 €/m² 10 ventes |
| 2023 | 3 969 €/m² 21 ventes | 4 744 €/m² 5 ventes |
| 2022 | 3 733 €/m² 38 ventes | 4 781 €/m² 19 ventes |
| 2021 | 3 395 €/m² 39 ventes | 3 222 €/m² 17 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 041 €/m² | 6 |
| T2 | 4 336 €/m² | 21 |
| T3 | 3 976 €/m² | 21 |
| T4 | 3 557 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (319 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 13e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Château-Gombert-Technopole | 3 778 €/m² | 4 104 €/m² | 374 |
| Les Vieux Cyprès | 3 300 €/m² | 4 043 €/m² | 353 |
| Delprat | 3 369 €/m² | · | 200 |
| Malpasse-Roubaix | 1 961 €/m² | · | 257 |
| Tilleuls-Valmont | 2 043 €/m² | 3 152 €/m² | 120 |
| Les Médecins | · | 4 829 €/m² | 65 |
| Les Mourets | 4 459 €/m² | 4 239 €/m² | 88 |
| Saint-Théodore | 2 170 €/m² | 3 986 €/m² | 169 |
| La Marie | 3 426 €/m² | 4 251 €/m² | 74 |
| Les Olives Village | 3 640 €/m² | 3 601 €/m² | 74 |
| Fondacle | 1 871 €/m² | 4 388 €/m² | 117 |
| Ravelle-Mont Riant | 3 360 €/m² | 3 949 €/m² | 193 |
| La Maurelle | 2 143 €/m² | · | 252 |
| Palama | 3 118 €/m² | 4 467 €/m² | 150 |
| Métro La Rose | 2 066 €/m² | · | 204 |
| Les Jonquilles | 1 520 €/m² | · | 170 |
| Normandie-Niémen | 2 941 €/m² | · | 128 |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 267 €/m² | · | 157 |
| Val d'Azur | 3 000 €/m² | · | 243 |
| Saint-Paul Corot | · | · | 115 |
| La Mongrane | 2 299 €/m² | · | 238 |
| Lacordaire | 1 981 €/m² | · | 171 |
| Daudet Perrin | 2 275 €/m² | · | 302 |
| Les Floralies-Beau Plan | 2 540 €/m² | · | 171 |
| Corot | 1 920 €/m² | · | 56 |
| Les Prairies | 2 205 €/m² | · | 174 |
| Les Balustres | 2 576 €/m² | · | 48 |
| La Baronne | 3 650 €/m² | 4 235 €/m² | 284 |