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Prix immobilier quartier Hagueneau-Garoutte, Marseille 12e
Quartier IRIS 132120403 de Marseille 12e, Bouches-du-Rhône, code postal 13012
Appartements en 2025
4 773 €/m²
+9,9 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
Maisons en 2025
5 818 €/m²
-12,8 % sur un anPrix médian sur 12 ventes
En 2025, 17 appartements et 12 maisons ont été vendus dans le quartier Hagueneau-Garoutte (Marseille 12e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 773 € le m², une maison 5 818 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 773 €/m² 17 ventes | 5 818 €/m² 12 ventes |
| 2024 | 4 342 €/m² 20 ventes | 6 671 €/m² 6 ventes |
| 2023 | 4 038 €/m² 20 ventes | 6 739 €/m² 7 ventes |
| 2022 | 8 534 €/m² 63 ventes | 4 920 €/m² 8 ventes |
| 2021 | 4 484 €/m² 29 ventes | 5 269 €/m² 7 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 073 €/m² | 14 |
| T2 | 4 752 €/m² | 12 |
| T3 | 3 695 €/m² | 16 |
| T4 | 3 419 €/m² | 13 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (269 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 12e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mirabelle-Anémones | 4 313 €/m² | 4 895 €/m² | 321 |
| Les Comtes-Eydalin | 2 231 €/m² | · | 168 |
| La Grande Bastide Cazaulx | 3 100 €/m² | · | 105 |
| Dessuard-Rosière | 3 587 €/m² | 6 041 €/m² | 222 |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3 545 €/m² | · | 388 |
| Petit Bosquet | 3 157 €/m² | 5 307 €/m² | 139 |
| Prés Fleuris | 3 668 €/m² | 5 641 €/m² | 213 |
| Plateau de Montolivet | 3 511 €/m² | 5 621 €/m² | 162 |
| Bois Lemaître | 2 274 €/m² | · | 220 |
| Sénafrica | 3 087 €/m² | 6 154 €/m² | 195 |
| Bois Luzy-Jean Rameau | 2 846 €/m² | 5 598 €/m² | 167 |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 3 758 €/m² | 7 798 €/m² | 206 |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 2 923 €/m² | · | 149 |
| Hespérides-Haïti | 2 895 €/m² | · | 135 |
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 2 985 €/m² | 5 977 €/m² | 100 |
| Saint-Jean du Désert | 3 714 €/m² | · | 255 |
| Les Bougainvilliers | 2 703 €/m² | · | 179 |
| La Comtesse | 3 787 €/m² | 4 167 €/m² | 273 |
| Beaumont | 3 464 €/m² | 5 374 €/m² | 208 |
| Rougemont-Les Amandiers | 4 387 €/m² | 5 330 €/m² | 215 |
| Enco de Botte | 3 697 €/m² | 5 287 €/m² | 260 |
| Esperanza | 3 640 €/m² | 4 999 €/m² | 248 |