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Prix immobilier quartier Bois Luzy-Jean Rameau, Marseille 12e
Quartier IRIS 132120401 de Marseille 12e, Bouches-du-Rhône, code postal 13012
Appartements en 2025
2 846 €/m²
-13,4 % sur un anPrix médian sur 23 ventes
Maisons en 2025
5 598 €/m²
-14,6 % sur un anPrix médian sur 8 ventes
En 2025, 23 appartements et 8 maisons ont été vendus dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau (Marseille 12e) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 846 € le m², une maison 5 598 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 846 €/m² 23 ventes | 5 598 €/m² 8 ventes |
| 2024 | 3 286 €/m² 26 ventes | 6 552 €/m² 15 ventes |
| 2023 | 3 481 €/m² 15 ventes | · 4 ventes |
| 2022 | 3 890 €/m² 26 ventes | 5 405 €/m² 20 ventes |
| 2021 | 2 652 €/m² 24 ventes | 7 260 €/m² 6 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 3 |
| T2 | 5 000 €/m² | 9 |
| T3 | 3 264 €/m² | 23 |
| T4 | 2 815 €/m² | 28 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (191 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Marseille 12e
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Mirabelle-Anémones | 4 313 €/m² | 4 895 €/m² | 321 |
| Les Comtes-Eydalin | 2 231 €/m² | · | 168 |
| La Grande Bastide Cazaulx | 3 100 €/m² | · | 105 |
| Dessuard-Rosière | 3 587 €/m² | 6 041 €/m² | 222 |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3 545 €/m² | · | 388 |
| Petit Bosquet | 3 157 €/m² | 5 307 €/m² | 139 |
| Prés Fleuris | 3 668 €/m² | 5 641 €/m² | 213 |
| Plateau de Montolivet | 3 511 €/m² | 5 621 €/m² | 162 |
| Bois Lemaître | 2 274 €/m² | · | 220 |
| Sénafrica | 3 087 €/m² | 6 154 €/m² | 195 |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 3 758 €/m² | 7 798 €/m² | 206 |
| Hagueneau-Garoutte | 4 773 €/m² | 5 818 €/m² | 189 |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 2 923 €/m² | · | 149 |
| Hespérides-Haïti | 2 895 €/m² | · | 135 |
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 2 985 €/m² | 5 977 €/m² | 100 |
| Saint-Jean du Désert | 3 714 €/m² | · | 255 |
| Les Bougainvilliers | 2 703 €/m² | · | 179 |
| La Comtesse | 3 787 €/m² | 4 167 €/m² | 273 |
| Beaumont | 3 464 €/m² | 5 374 €/m² | 208 |
| Rougemont-Les Amandiers | 4 387 €/m² | 5 330 €/m² | 215 |
| Enco de Botte | 3 697 €/m² | 5 287 €/m² | 260 |
| Esperanza | 3 640 €/m² | 4 999 €/m² | 248 |