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Prix immobilier à Maincy
Seine-et-Marne, code postal 77950, 1 828 habitants
Appartements en 2025
2 131 €/m²
-30,3 % sur un anPrix médian sur 6 ventes
Maisons en 2025
2 739 €/m²
+7,6 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
En 2025, 6 appartements et 17 maisons ont été vendus à Maincy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 131 € le m², une maison 2 739 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 7 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 131 €/m² 6 ventes | 2 739 €/m² 17 ventes |
| 2024 | 3 058 €/m² 6 ventes | 2 545 €/m² 16 ventes |
| 2023 | · 4 ventes | 2 500 €/m² 23 ventes |
| 2022 | · 3 ventes | 2 871 €/m² 15 ventes |
| 2021 | · 4 ventes | 2 450 €/m² 30 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 2 |
| T2 | 3 314 €/m² | 7 |
| T3 | · | 3 |
| T4 | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (177 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rubelles | 3 852 €/m² | 2 889 €/m² |
| Moisenay | · | 2 867 €/m² |
| Vaux-le-Pénil | 2 500 €/m² | 2 929 €/m² |
| Voisenon | 4 623 €/m² | 3 056 €/m² |
| Melun | 2 975 €/m² | 2 981 €/m² |
| Saint-Germain-Laxis | · | 2 889 €/m² |
| Sivry-Courtry | · | 2 781 €/m² |
| Montereau-sur-le-Jard | · | 2 840 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).