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Prix immobilier à Lyon 8e
Rhône, code postal 69008, 85 943 habitants
Appartements en 2025
3 926 €/m²
-1,8 % sur un anPrix médian sur 954 ventes
Maisons en 2025
4 433 €/m²
-19,8 % sur un anPrix médian sur 58 ventes
En 2025, 954 appartements et 58 maisons ont été vendus à Lyon 8e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 926 € le m², une maison 4 433 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 11 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 926 €/m² 954 ventes | 4 433 €/m² 58 ventes |
| 2024 | 4 000 €/m² 787 ventes | 5 526 €/m² 44 ventes |
| 2023 | 4 246 €/m² 897 ventes | 5 383 €/m² 39 ventes |
| 2022 | 4 296 €/m² 1119 ventes | 6 168 €/m² 65 ventes |
| 2021 | 4 314 €/m² 1075 ventes | 5 047 €/m² 60 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 615 €/m² | 541 |
| T2 | 4 229 €/m² | 631 |
| T3 | 3 908 €/m² | 800 |
| T4 | 3 497 €/m² | 494 |
| T5+ | 3 545 €/m² | 171 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (7 358 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lyon 1er | 5 280 €/m² | 8 086 €/m² |
| Lyon 2e | 5 565 €/m² | · |
| Lyon 3e | 4 800 €/m² | 6 446 €/m² |
| Lyon 4e | 5 238 €/m² | 7 625 €/m² |
| Lyon 5e | 3 955 €/m² | 6 243 €/m² |
| Lyon 6e | 5 754 €/m² | 5 862 €/m² |
| Lyon 7e | 4 750 €/m² | 5 168 €/m² |
| Lyon 9e | 4 000 €/m² | 5 448 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).