Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Lyon 4e
Rhône, code postal 69004, 34 752 habitants
Appartements en 2025
4 781 €/m²
-0,6 % sur un anPrix médian sur 502 ventes
Maisons en 2025
5 986 €/m²
-7,7 % sur un anPrix médian sur 14 ventes
En 2025, 502 appartements et 14 maisons ont été vendus à Lyon 4e d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 781 € le m², une maison 5 986 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 35 % à celui du département (Rhône).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 781 €/m² 502 ventes | 5 986 €/m² 14 ventes |
| 2024 | 4 809 €/m² 444 ventes | 6 488 €/m² 9 ventes |
| 2023 | 5 286 €/m² 484 ventes | 7 216 €/m² 15 ventes |
| 2022 | 5 561 €/m² 592 ventes | 6 824 €/m² 14 ventes |
| 2021 | 5 641 €/m² 620 ventes | 8 904 €/m² 15 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 5 250 €/m² | 251 |
| T2 | 4 921 €/m² | 370 |
| T3 | 4 852 €/m² | 415 |
| T4 | 4 874 €/m² | 260 |
| T5+ | 4 985 €/m² | 130 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 712 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Herbouville-Gros Caillou | 4 255 €/m² | · | 234 |
| Boucle Louis Thevenet | 5 037 €/m² | · | 258 |
| Commandant Arnaud-Dumont d'Urville | 5 000 €/m² | · | 260 |
| Grande Rue-Bertone | 4 610 €/m² | · | 180 |
| Place Croix Rousse-Austerlitz | 5 000 €/m² | · | 166 |
| Cuire Canuts | 4 946 €/m² | · | 207 |
| Deleuvre-Henon | 4 966 €/m² | · | 207 |
| Canuts-Denfert-Rochereau | 5 322 €/m² | · | 171 |
| Mairie-Tabareau | 4 602 €/m² | · | 166 |
| Saint-Exupéry-Popy | 4 500 €/m² | · | 130 |
| Flammarion Bony | 4 614 €/m² | · | 102 |
| Bony Bonnet | 4 875 €/m² | · | 175 |
| Lyon Plage-Ypres | 4 745 €/m² | · | 197 |
| Gillet Serein | 4 314 €/m² | · | 239 |
Autres arrondissements
| Arrondissement | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lyon 1er | 5 280 €/m² | 8 086 €/m² |
| Lyon 2e | 5 565 €/m² | · |
| Lyon 3e | 4 800 €/m² | 6 446 €/m² |
| Lyon 5e | 3 955 €/m² | 6 243 €/m² |
| Lyon 6e | 5 754 €/m² | 5 862 €/m² |
| Lyon 7e | 4 750 €/m² | 5 168 €/m² |
| Lyon 8e | 4 307 €/m² | 5 142 €/m² |
| Lyon 9e | 4 000 €/m² | 5 448 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).